根據(jù)法律規(guī)定房屋使用權能繼承嗎? 一、根據(jù)法律規(guī)定房屋使用權能繼承嗎? 根據(jù)法律規(guī)定房屋使用權不能繼承。但是，通過間接操作的方法，仍然有兩條途徑可以實現(xiàn)使用權房的間接繼承： 第一種方法是，父輩或祖輩在過世前，先按照政策將使用權房買下，變成已購公房，已購公房屬于私有財產(chǎn)，在死者過世后，即可由其子女或親屬繼承。 第二種方法是，死者的子女或親屬與房管局協(xié)商一致,變更公房承租人,然后將該房屋買下。 按照第二種方法操作時，通常要求在該房屋內(nèi)有常住的戶口。 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料; (六)公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利; (七)公民的其他合法財產(chǎn)。”、“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。”從土地的性質(zhì)來看，居民享有的只是土地使用權，其土地所有權仍屬集體所有，居民本人及其同住親屬死亡土地使用權自然消滅。 二、土地使用權的被繼承人的范圍有哪些 下列人員可以為土地使用權的被繼承人： 1、接受國家交付的用于一年生農(nóng)作物種植、用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的農(nóng)業(yè)土地的公民; 2、接受國家交付的用于種植多年生農(nóng)作物的土地、用于種植林木的土地、宅基地的公民、家庭戶成員; 3、有權使用他人依照本法典和土地法的規(guī)定向自己轉(zhuǎn)移土地使用權土地的公民。 生活當中，大家對于遺產(chǎn)的繼承還是比較熟悉的，一般情況下最常見的繼承就是房屋等不動產(chǎn)，還有一些現(xiàn)金貨幣等等。但同時也需要知道的是只有使用權沒有所有權的房屋是不能夠繼承的。