遺產(chǎn)房繼承立遺囑怎么才有效?遺產(chǎn)房繼承立遺囑需要在真實意思表示之下，完全民事行為能力人，訂立遺囑將房產(chǎn)繼承給某人。這樣是有效的遺囑。1、遺囑分為自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑、公證遺囑。以上幾種遺囑需要分別滿足形式要件，如自書遺囑必須是立遺囑人本人親筆書寫、簽字以及年月日。代書遺囑需要代書人和被繼承人之間無利害關(guān)系。而錄音遺囑和口頭遺囑必須有兩個以上見證人在場見證。2、除不同的遺囑需要符合不同的形式要件之外，我國《繼承法》第二十二條對于無效遺囑還有以下規(guī)定：無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。因此，不滿六周歲的兒童、精神病患者、已滿六周歲不滿十八周歲的未成年人等無行為能力或者限制行為能力人所立遺囑無效。如立遺囑人立遺囑時無行為能力、后來有了行為能力，所立遺囑仍然無效。如果立遺囑人立遺囑時有行為能力、后來喪失行為能力，不影響之前的遺囑效力。3、立遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。根據(jù)遺產(chǎn)繼承律師多年的實踐經(jīng)驗來看，受脅迫受欺騙往往難以證明，尤其是立遺囑人已經(jīng)去世的情況下，他人若想通過訴訟認定立遺囑時的情形屬于受脅迫、受欺騙，必須要有足夠的、符合法律形式要求的證據(jù)證明。二、立遺囑時應(yīng)注意什么遺囑人生前對自己財產(chǎn)的處分導(dǎo)致財產(chǎn)在繼承開始前滅失、部分滅失的，遺囑被視為撤銷或部分撤銷，不發(fā)生法律效力。此外，遺囑人對不屬于自己財產(chǎn)的處分也導(dǎo)致遺囑部分無效。繼承訴訟中常見夫妻中一方先死亡遺產(chǎn)未分配，另一方將全部夫妻共同財產(chǎn)作為自己的遺產(chǎn)進行處分，涉及到配偶遺產(chǎn)的遺囑條款內(nèi)容無效。還有立遺囑人，之前簽訂了有效的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，對名下的財產(chǎn)已做處分，在遺囑中再次處分，會導(dǎo)致遺囑中對遺贈扶養(yǎng)協(xié)議中已處分財產(chǎn)的遺囑條款部分無效。遺產(chǎn)的繼承一般是遇到房屋的問題的話，那么就會影響比較大，主要還是因為房屋的價值是比較大的，所以很容易在繼承開始之后發(fā)生一些糾紛，所以最好在訂立遺囑的時候就表明清楚。也是避免矛盾發(fā)生。