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法律知識

做房產(chǎn)遺囑公證需要什么材料?

房產(chǎn)遺囑公證需要什么材料?繼承人帶著自己的身份證明,房產(chǎn)財產(chǎn)所有權(quán)證書和遺囑文本到公證處辦理即可。辦理遺囑公證,由遺囑人住所地或遺囑行為發(fā)生地的公證處受理。辦理遺囑公證,申請人應親自到公證處提出申請,并提交相關(guān)證明材料。1、遺囑人親自到公證處有困難的,可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理;2、遺囑中一般不得包括與處分財產(chǎn)及處理死亡后事宜無關(guān)的其他內(nèi)容;3、遺囑人未提供遺囑或者遺囑草稿的,公證人員可以根據(jù)遺囑人的意思表示代為起草遺囑,公證人員代擬的遺囑,應當交遺囑人核對,并由其簽名;二、遺囑公證的條件有哪些?1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。遺囑人在立遺囑時必須精神正常,有正常的思維意識能力或語言表達能力,能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。2、遺囑人的意思表示真實。遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實意愿的表達,不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況,遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。3、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會公共利益。遺囑的內(nèi)容和形式應當符合《中華人民共和國繼承法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定,不能與之相抵觸。4、遺囑人處分的財產(chǎn)必須是其個人合法財產(chǎn)。遺囑人的財產(chǎn)涉及到夫妻共有或者家庭共有的,遺囑人只能處分屬于自己份額的個人財產(chǎn),處分超出個人份額的遺囑內(nèi)容部分,該部分內(nèi)容無效。5、遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請,不能委托他人辦理。綜上所述,現(xiàn)在有的老人在生前寫遺囑,可以通過辦理公證的方式進行。辦遺囑公證,要帶上寫好的遺囑文本、房產(chǎn)證、身份證等材料,公證處受理同時收取一筆費用,對遺囑內(nèi)容進行審查,在沒有問題的情況才出具遺囑公證書。

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