父親死了留有遺囑房子怎么繼承?1、這個要看父母生前有沒有立下遺囑，對財產進行分配，如果有遺囑，遺產的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則自己可以跟其他繼承人協商繼承父母的遺產，如果產生遺產糾紛，則可走法定程序來繼承父母遺產，具體能分到父母多少遺產，這個要根據法院判決以及認定了。2、根據《民法典》第一千一百二十七條的規定：“遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二專順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。3、辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的所有權人死亡后，其合法繼屬承人應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。二、《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：1、第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，2、第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。3、《民法典》第一千一百三十三條　公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。4、無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內容無效。5、繼承開始后，被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會負責通知。綜上所述，遺囑必須是遺囑人的真實意思表示，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效，偽造的遺囑無效，遺囑被篡改的，篡改的內容無效，辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、產權登記等辦理過程，領取 房地產權證的房屋，所有權人死亡后，繼屬承人應先辦理房產繼承公證手續，再辦理房產繼承手續。