一、農(nóng)村宅基地可以繼承給父母嗎? “個(gè)人對(duì)宅基地僅擁有使用權(quán)，并不擁有所有權(quán)，宅基地所有權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遺產(chǎn)，并不能依法發(fā)生繼承。”以對(duì)于農(nóng)村父母的土地和宅基地的使用權(quán)，都不能繼承 ，只有建在宅基地上的房屋可以繼承。 1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。 2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。 原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的，其房屋是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。 二、如繼承人要求處理房產(chǎn)，可以采取以下做法： 1、將房屋折價(jià)給土地所有者。 2、將房屋出售給有正住戶口，需要用地建房或沒有達(dá)到宅基地使用面積的當(dāng)?shù)鼐用瘢⒌娇h級(jí)土地管理部門辦理土地使用權(quán)屬變更手續(xù)。 3、允許依法將房屋出租，按規(guī)定交納土地使用費(fèi)。 三、農(nóng)村閑置宅基地的處理方式 1、閑置宅基地復(fù)墾 當(dāng)前國家也在大力推動(dòng)農(nóng)村閑置宅基地的復(fù)墾工作，農(nóng)民朋友在申請(qǐng)新的宅基地修建房屋之后，原有的舊房屋將會(huì)被拆除，而舊宅基地也將會(huì)從新開墾恢復(fù)農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)。 與此同時(shí)《土地管理法》中明確規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能夠擁有一處宅基地，且宅基地面積不得超過省、市、自治區(qū)相關(guān)規(guī)定。所以國家也在不斷鼓勵(lì)一戶多宅的農(nóng)民朋友將閑置的宅基地復(fù)墾，利用到農(nóng)業(yè)發(fā)展中來! 2、宅基地收回 在宅基地改革的工作中，國家也明確提出了宅基地收回的概念，《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條的規(guī)定，空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)，將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回;同時(shí)根據(jù)《土地管理法》規(guī)定：農(nóng)村絕戶家庭的宅基地將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回! 3、宅基地轉(zhuǎn)讓 宅基地轉(zhuǎn)讓也是當(dāng)前非?；馃岬囊豁?xiàng)政策，農(nóng)民朋友可以將自己多余的宅基地資源出售給農(nóng)村組織的其他成員，而獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，通過宅基地轉(zhuǎn)讓，能夠讓農(nóng)村閑置的宅基地資源合理利用起來，提高宅基地的使用效率! 綜上所述，子女戶口遷出的，父母去世后宅基地由村集體收回，宅基地上的房屋，子女依法繼承，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)，房屋是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，繼承人處理房產(chǎn)的，可以將房屋折價(jià)給土地所有者，將房屋出售給有常住戶口的村民，可以將房屋出租并交納土地使用費(fèi)。