棚戶區(qū)
拆遷補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些?(1)
拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(6)
違約責(zé)任和爭議解決的方式;(7)當(dāng)事人約定的其他條款。二、對(duì)
拆遷補(bǔ)償方案有異議怎么辦?依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,被
拆遷人對(duì)
拆遷補(bǔ)償方案有異議的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌7课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時(shí)收回。第十四條 被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。三、棚戶區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)哪些因素確定的?依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,逐步提高征地補(bǔ)償水平。棚戶區(qū)的
拆遷改造也是為了解決民眾的住房問題,對(duì)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也有著至關(guān)重要的作用,但棚戶區(qū)的
拆遷補(bǔ)償方案不是國家可以統(tǒng)一規(guī)定的,各地方部門決定對(duì)棚戶區(qū)進(jìn)行改造的話,
拆遷補(bǔ)償方案一定會(huì)提前向社會(huì)公告的。