長沙房屋征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?長沙房屋征地補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《湖南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)(2018年修訂)》顯示,補償標(biāo)準(zhǔn)分為I區(qū)、II區(qū)、III區(qū)三類,長沙市區(qū)I區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)為99000元/畝,II區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)為84000元/畝,III區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)為78000元/畝。按2013年6月長沙市人民政府發(fā)布的《關(guān)于
執(zhí)行湖南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知》,當(dāng)時長沙補償標(biāo)準(zhǔn)是每畝最高補償7.6萬,最低3.8萬,這意味著,此次,長沙市征地補償標(biāo)準(zhǔn)整體上調(diào)30%。長沙市現(xiàn)行的征地補償標(biāo)準(zhǔn)于2013年1月1日開始實施。按照國家、省等有關(guān)政策要求,長沙市于2017年12月啟動長沙市2018年征地補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作。按照程序,經(jīng)過委托技術(shù)單位嚴(yán)格測算,已產(chǎn)生技術(shù)報告和長沙市征地補償調(diào)整草案。(以上標(biāo)準(zhǔn)僅供參考)二、征地補償?shù)某绦蚴窃鯓拥?1、告知征地情況。在征地依法報批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)。3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的,應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標(biāo)準(zhǔn),與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。5、公開征地批準(zhǔn)事項。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準(zhǔn)事項。縣(市)國土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項。長沙房屋如果面臨著
拆遷的話,那么根據(jù)法律的規(guī)定,必須要進行
拆遷款的發(fā)放證的
拆遷款,它主要是根據(jù)征收土地的類別以及土地的一些具體情況來進行不同的劃分,如果說是屬于一塊區(qū)片的話,他們的補償款會比較多。