長沙房屋征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?長沙房屋征地補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《湖南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)(2018年修訂)》顯示，補償標(biāo)準(zhǔn)分為I區(qū)、II區(qū)、III區(qū)三類，長沙市區(qū)I區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)為99000元/畝，II區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)為84000元/畝，III區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)為78000元/畝。按2013年6月長沙市人民政府發(fā)布的《關(guān)于執(zhí)行湖南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知》，當(dāng)時長沙補償標(biāo)準(zhǔn)是每畝最高補償7.6萬，最低3.8萬，這意味著，此次，長沙市征地補償標(biāo)準(zhǔn)整體上調(diào)30%。長沙市現(xiàn)行的征地補償標(biāo)準(zhǔn)于2013年1月1日開始實施。按照國家、省等有關(guān)政策要求，長沙市于2017年12月啟動長沙市2018年征地補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作。按照程序，經(jīng)過委托技術(shù)單位嚴(yán)格測算，已產(chǎn)生技術(shù)報告和長沙市征地補償調(diào)整草案。（以上標(biāo)準(zhǔn)僅供參考）二、征地補償?shù)某绦蚴窃鯓拥?1、告知征地情況。在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)。3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。5、公開征地批準(zhǔn)事項。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地，除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準(zhǔn)事項。縣(市)國土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項。長沙房屋如果面臨著拆遷的話，那么根據(jù)法律的規(guī)定，必須要進行拆遷款的發(fā)放證的拆遷款，它主要是根據(jù)征收土地的類別以及土地的一些具體情況來進行不同的劃分，如果說是屬于一塊區(qū)片的話，他們的補償款會比較多。