租房毀約合同應該怎么處理 一、租房毀約合同應該怎么處理? 1、繼續(xù)履行合同; 2、支付違約金; 3、賠償損失; 4、履行定金罰則。 除了上述4種方式以外，當事人還可依照法律規(guī)定或合同性質(zhì)采用其它的救濟措施。 如履行合同的質(zhì)量不符合約定的，受害人可以根據(jù)標的物的性質(zhì)以及損失的大小，合理選擇要求修理、更換、重做、減價或退貨的救濟措施。 二、房屋租賃合同的內(nèi)容有哪些? 房屋租賃合同的內(nèi)容包括： (一)當事人雙方的基本狀況 (二)房屋的概況 (三)房屋的用途 (四)交付日期 (五)租賃期限 (六)租金數(shù)額、支付方式和期限 (七)房屋使用要求和維修責任 (八)房屋返還時的狀態(tài) (九)轉(zhuǎn)租的約定 (十)違約的情形以及違約金的標準或計算方法 (十一)爭議的解決方式 三、辦理房屋租賃登記需哪些產(chǎn)權資料? 租賃當事人辦理房屋租賃登記時，須向租賃所提交下列房地產(chǎn)權利證書，或證明其產(chǎn)權的其他有效證件。 (一)國有土地上的房屋須提交以下證明其產(chǎn)權的有效文件之一： 1、《房地產(chǎn)權證》; 2、房地產(chǎn)權屬證明書; 3、經(jīng)市房地產(chǎn)交易所登記鑒證的商品房買賣合同; 4、經(jīng)市房屋拆遷管理辦公室鑒證的房屋拆遷補償協(xié)議書; 5、其他依法提供的使用證明文件(如城市規(guī)劃部門批準臨時建筑的文件); 6、新建房屋在竣工驗收交付使用起半年內(nèi)，建設單位可憑下列資料辦理： (1)《國有土地使用權證》或《建設用地批準書》; (2)《國有土地使用權出讓合同》和已繳交全部土地出讓金的發(fā)票; (3)《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程報建審核書》; (4)竣工驗收(質(zhì)量、規(guī)劃、消防)合格的文件; (5)產(chǎn)權具結書。 如超過半年，建設單位還未能辦理該房屋的房地產(chǎn)權證或房地產(chǎn)權屬證明書，則不予辦理租賃登記。 (二)集體土地上的房屋須提交以下證明其產(chǎn)權的有效文件之一： 1、《房地產(chǎn)權證》; 2、《宅基地證》; 3、街道辦事處或鎮(zhèn)政府審批的房屋報建批文和《農(nóng)村居民住宅建設用地批準書》。 (十二)合同的生效 另此，還要約定添附物的處理、變更，解除合同的條件、送達與通知等。 任何的合同都不允許無緣無故的毀約的，如果有符合法定條件的情形，可以單方面的解除合同，那也不算是毀約。簽房屋租賃合同的目的就是為了避免出現(xiàn)這種無故毀約的情形，而且在租房合同中，一般也不會不約定違約責任。