新婚姻法按揭房可以加名嗎按揭房在還清貸款之后才可以進行添加名字。按揭中的房子不能直接加名,需要將貸款結清后,解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費,夫妻以外的關系人或非關系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。房產證加名字費用：1、公證費40元/平米按產權證面積核算。2、契稅：按基準稅率(3%)全額征收，由受贈人支付。3、測繪費：1.36元/平米按實際實際測繪面積核算。4、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米，非住宅10元/平米按實際測繪面積核算。5、登記費：(工本費)80元(共有權證)20元。二、關于夫妻加名：無貸款的，直接去區交易中心，付105元就可以加了;有貸款的，先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑒證費，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具體費用不清)。三、父子間加名的：不管有沒有貸款，首先想說的，可以有2種辦法加名：增與和買賣。其實前者的費用實際操作下來是后者的3倍。因為做增與的話要公證費、評估費，契稅要3%，所以很不核算，一般推薦做買賣(除非你自己強烈要求做增與)。做買賣也很有講究，如果是親屬，必須提供戶籍證明，才可以在契稅上有優惠。這里說的優惠，只是房價上的優惠。因為很多人說只是加個名字，不牽涉到金額買賣，但是沒有用的，一定要加稅。所以，可以到各個區縣去問你所在地段的最低評估價，然后再在這個基礎上，打8折。如果有貸款的話，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。另外，這里交的契稅是根據加幾個人來定的，比如父母的房子現在準備全部給孩子，那就是加全額的稅;如果給一半那就加50%的稅。這種比例有很多種可能，要根據實際情況定。同樣，產證可以加名字，也可以減名字，其實方法是一樣的，也是買賣加稅。不過，如果是離婚的，只需拿離婚證或著判決書去交易中心就可以了;但是碰到家里有人去世，那就一定要去公證處了。交易時所需的材料：上家：房產證，產權人的身份證、圖章、買房時的發票;下家：身份證、圖章，當然還有錢。交易時所涉及的具體費用：契稅、千分之一的印花稅 5元、交易手續費5元/平、產證105元 15元交易當天，上家必須到場，下家可以委托。另外，一本產證上的人進行買賣，2年內的也沒有關系，不需要加全額稅，也沒有差價稅.夫妻之間婚后房產不加名字也沒有關系，國家默認婚后的房產是夫妻共同財產。如果進行買賣，那么房產進行更換名稱是需要繳納契稅的，具體繳納多少跟房子的類型和房子的面積有直接的關系。過戶給自己的孩子，不用交稅。