一、
離婚房子用過戶手續主要是什么?
離婚雙方在辦理
房產過戶時需要提供以下材料:①
房產證;②身份證明及復印件;③協議
離婚的提交
離婚證及復印件,
離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的
離婚財產歸屬協議;④法院判決
離婚的提交生效的法院判決書及復印件,判決書中明確
房產歸屬的可由權利人一方申請登記。二、
房產過戶時間材料都沒有問題的情況下,須到
房產局,填寫一些表格和一個存量
合同,注意存量
合同上面的金額一定要和簽訂
合同上面的金額一樣。材料都交給
房產局之后,會有一個回執單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新
房產證。
房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。三、夫妻
離婚房產過戶流程夫妻之間
房產其是否在婚姻關系存續期間取得可分為婚前個人
房產和婚內共有
房產。夫妻之間
房產過戶的情形有:(一)婚姻關系存續期間的
房產過戶:夫妻在婚姻關系存續期間,無論是約定一方婚前
房產歸另一方所有,還是約定雙方面婚內
房產歸一方所有的,都屬于
房產的贈與,應當先辦理贈與公證書再辦理
房產過戶手續。應注意的是,在現實生活中,對于婚內的取得的
房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請,所以對于以夫或妻一方名義登記的
房產而實際屬于夫妻共有的,應當由夫妻兩人共同向
房產登記機關申請,并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關系證明。(二)因解除婚姻關系而發生的
房產過戶:夫妻之間解除婚姻關系的途徑有:雙方到民政部門申請辦理
離婚手續,就子女撫養、財產分割等問題達成協議后,領取
離婚證書;協議不成的,可以向人民法院提出
離婚請求,由法院調解或判決解除婚姻關系。因夫妻解除婚姻關系而引起
房產過戶的,應提供民政部門頒發的
離婚證書以及
離婚財產分割協議書,由雙方共同申請辦理;向法院提出
離婚請求的,可由獲得
房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。整體來說,
離婚對
房產過戶需要提交的這些手續都是非常的簡單的,只要對
房產的分割已經通過合理的途徑確定下來了,對
房產的過戶也只是大概15天左右就能夠完成的。特別是以訴訟的這種方式獲得了房子的產權,在辦理
房產過戶的時候不一定非要征得另一半的配合,即使不配合也能完成過戶。