一、法院對離婚房產(chǎn)怎么執(zhí)行? 夫妻雙方可就房產(chǎn)進行協(xié)議處理。若協(xié)商不成,則按照最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)(法釋[2003]19號)的規(guī)定:當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。 法律依據(jù)： 第二十條: 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當準許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。 二、法院執(zhí)行離婚房產(chǎn)過程具體是怎樣的? 根據(jù)規(guī)定法院執(zhí)行離婚房產(chǎn)過程如下:只要是婚后購買的房產(chǎn)，不管實際誰出的錢，或者收據(jù)寫誰的，都是共同財產(chǎn)，離婚時都應(yīng)當平均分割。 女方可以到法院起訴離婚，要求判決離婚并分割財產(chǎn)。到時候由不得男方不同意。至于房子上面已經(jīng)說了，只要婚后買的，就是共同財產(chǎn)，不需要女方提出證據(jù)，只要證明是婚后購買的就行，這個應(yīng)該很簡單。如果判決一旦下達，男方不執(zhí)行判決的，可以申請法院強制執(zhí)行。 需要提醒一點，離婚起訴，如果沒有原則性問題的(比如婚外情，家庭暴力等)，一般第一次起訴不會判決離婚。不過可以隔半年再次起訴，一般能判離。至于你說的冷暴力，性質(zhì)不好定義，也很難舉出證據(jù)，一般很難考慮這一情節(jié)。 所謂夫妻共同房產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，即從男女結(jié)婚之日起，到夫妻離婚或配偶一方死亡時為止。夫妻共同房產(chǎn)主要包括以下三種類型：(一)婚后以雙方或一方的收入和財產(chǎn)購買所得的房產(chǎn);(二)婚后繼承或贈與所得的房產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方所有的除外。(三) 個人婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐敭a(chǎn)。《婚姻法》第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。例如，對于婚前個人房產(chǎn)，無論婚前或婚后，只要做個財產(chǎn)公證，公證為雙方共同財產(chǎn)，那么該房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn);或者將婚前個人房產(chǎn)，在房屋產(chǎn)權(quán)登記時把夫妻雙方都登記為產(chǎn)權(quán)人，就等同于約定，房子轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐敭a(chǎn)。 司法實踐中人民法院處理離婚時夫妻共同房屋分割的原則是，在堅持男女平等的前提下，照顧、保護子女和女方的合法權(quán)益。具體有如下規(guī)定： (一)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。 (二)夫妻婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。 值得一提的是，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第十九條規(guī)定：《婚姻法》第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但當事人另有約定的除外，廢除了之前的規(guī)定。不少人不知道這一新規(guī)定，以為婚前個人財產(chǎn)經(jīng)過一定年限后可以自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，這是錯誤的。我國《婚姻法》規(guī)定，對于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后應(yīng)當平等分割，也就是一人一半。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)有如下規(guī)定： 第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價只要是婚后購買的房產(chǎn)，不管實際誰出的錢，或者收據(jù)寫誰的，都是共同財產(chǎn)，離婚時都應(yīng)當平均分割。 女方可以到法院起訴離婚，要求判決離婚并分割財產(chǎn)。到時候由不得男方不同意。至于房子上面已經(jīng)說了，只要婚后買的，就是共同財產(chǎn)，不需要女方提出證據(jù)，只要證明是婚后購買的就行，這個應(yīng)該很簡單。如果判決一旦下達，男方不執(zhí)行判決的，可以申請法院強制執(zhí)行。 需要提醒一點，離婚起訴，如果沒有原則性問題的(比如婚外情，家庭暴力等)，一般第一次起訴不會判決離婚。不過可以隔半年再次起訴，一般能判離。至于你說的冷暴力，性質(zhì)不好定義，也很難舉出證據(jù)，一般很難考慮這一情節(jié)。 夫妻離婚中的房產(chǎn)分割問題一直是一個大問題，那么在離婚之時夫妻首先會自行商定解決，如果解決不了就會到法律起訴，在法律上人人平等，所以法官會根據(jù)各個情況進行合理判決，如果實在是判決不了的法院也不會強行把房子分配給誰，而是根據(jù)實際情況判決當事人使用。