變更
合同的條件是什么? 變更
合同的條件:
(一)原已存在有效的
合同關(guān)系
合同變更是在原
合同的基礎(chǔ)上,通過當(dāng)事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變原
合同關(guān)系的內(nèi)容。
因此,無原
合同關(guān)系就無變更的對象,
合同的變更離不開原已存在
合同關(guān)系這一前提條件。同時,原
合同關(guān)系若非合法有效,如
合同無效、
合同被撤銷或者追認(rèn)權(quán)人拒絕追認(rèn)效力未定的
合同,
合同便自始失去法律約束力,即不存在
合同關(guān)系,也就談不上
合同變更。
(二)
合同變更須依當(dāng)事人雙方的約定或者依法律的規(guī)定并通過法院的判決或仲裁機構(gòu)的裁決發(fā)生
合同變更主要是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的結(jié)果。
我國《民法典》第五百四十三條第1款規(guī)定:“當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更
合同。”在協(xié)商變更
合同的情況下,變更
合同的協(xié)議必須符合民事法律行為的有效要件,任何一方不得采取欺詐、脅迫的方式來欺騙或強制他方當(dāng)事人變更
合同。如果變更
合同的協(xié)議不能成立或不能生效,則當(dāng)事人仍然應(yīng)按原
合同的內(nèi)容履行。如果當(dāng)事人對變更的內(nèi)容約定不明確的,應(yīng)視為未變更。此外,
合同變更還可以依據(jù)法律直接規(guī)定而發(fā)生。例如,根據(jù)《民法典》第一百四十七條的規(guī)定,因重大誤解訂立的
合同以及訂立
合同時顯失公平的
合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷;一方以欺詐脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的
合同,不損害國家、集體或者社會利益的,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。
(三)
合同變更必須遵守法定的方式。
我國《民法典》第五百四十三條第2款規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定變更
合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。”依此規(guī)定,如果當(dāng)事人在法律、行政法規(guī)規(guī)定變更
合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的情況下,未遵循這些法定方式的,即便達成了變更
合同的協(xié)議,也是無效的。由于法律、行政法規(guī)對
合同變更的形式未作強制性規(guī)定,因此我們可以認(rèn)為,當(dāng)事人變更
合同的形式可以協(xié)商決定,一般要與原
合同的形式相一致。如原
合同為書面形式,變更
合同也應(yīng)采取書面形式;如原
合同為口頭形式,變更
合同既可以采取口頭形式,也可以采取書面形式。
(四)須有
合同內(nèi)容的變化
合同變更僅指
合同的內(nèi)容發(fā)生變化,不包括
合同主體的變更,因而
合同內(nèi)容發(fā)生變化是
合同變更不可或缺的條件。
當(dāng)然,
合同變更必須是非實質(zhì)性內(nèi)容的變更,變更后的
合同關(guān)系與原
合同關(guān)系應(yīng)當(dāng)保持同一性。
需要注意的是,
合同的變更只能發(fā)生在
合同成立后,請您一定仔細(xì)閱讀以上列出的變更
合同的條件,變更
合同一定要按照相關(guān)的法律程序、嚴(yán)格依照法律進行,如果你對此還有疑問的話,可提供相關(guān)法律服務(wù),您可以來電咨詢。