企業(yè)辦理
房產(chǎn)證需要什么材料？
企業(yè)
房產(chǎn)證辦理需要以下材料、程序和準(zhǔn)備：
1、所需材料：
(1)、申請(qǐng)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表資格證明及身份證復(fù)印件;
(2)、土地使用證;
(3)、固定資產(chǎn)投資許可證;
(4)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
(5)、施工許可證;
(6)、竣工驗(yàn)收證明單;
(7)、
建筑平面圖。
程序：
(1)、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)
房產(chǎn)證的申請(qǐng);
(2)、初審：辦證員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開(kāi)具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間;
(3)、查丈：辦證員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡(jiǎn)圖并注明尺寸和四鄰墻界;
(4)、審批：依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果，對(duì)符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán);
(5)、交費(fèi)：申領(lǐng)
房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費(fèi);
(6)、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時(shí)間(40個(gè)工作日內(nèi))辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
準(zhǔn)備：
(1)、消防驗(yàn)收;
(2)、環(huán)?？⒐を?yàn)收(排污許可證取得，三同時(shí)驗(yàn)收、環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告);
(3)、
房產(chǎn)測(cè)繪;
(4)、防雷驗(yàn)收;
(5)、規(guī)劃驗(yàn)收;
(6)、質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收;
(7)、檔案驗(yàn)收;
(8)、竣工備案表。
綜合上面所說(shuō)的，
房產(chǎn)證對(duì)于一個(gè)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是必須要進(jìn)行辦理的，有
房產(chǎn)證所有的產(chǎn)權(quán)才權(quán)自己所有，但在辦理之間一定要按照法律規(guī)定準(zhǔn)備一系列的材料，只有材料合法，房管部門才會(huì)受理，因此，在辦理之前要多問(wèn)一下才能更好、更快的進(jìn)行處理此事。
