房產(chǎn)稅是我國現(xiàn)行法律上對財產(chǎn)征收的一種稅制，主要在人們出租房屋，生產(chǎn)經(jīng)營，購買房屋等相關情況下都會征收房產(chǎn)稅，有時涉及金額也比較大，很多人就會問了國家征收房產(chǎn)稅的好處在哪里，就這個問題我們吞整理了相關資料。 一、房產(chǎn)稅的定義 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 二、征收房產(chǎn)稅的好處 1、嚴厲打擊炒過房的和將要炒房的 正如開發(fā)商所言，房價是購房者抬高的，這其中包括部分剛性需求者，但更多的則是炒房者，投資者或投機者購買多處房產(chǎn)，期望在高房價時“出手”獲得最大利益。這種惡性循環(huán)從而最終也影響了剛性需求者或多或少身不由己的患上了房價狂想癥，盡管他們買房用來自住，但是他們被樓市大環(huán)境的污染變得對房價異常敏感。所以說幾乎到了人人皆炒房的地步，雖然他們并未做到炒房行為，但是他們卻擁有炒房心態(tài)。 2、房產(chǎn)稅弱化房地產(chǎn)投資屬性 房地產(chǎn)具有使用和投資兩個功能屬性，但是現(xiàn)在投資反客為主，很不正常。房產(chǎn)稅的開征有利于弱化投資屬性，還房地產(chǎn)以居住功能屬性。房產(chǎn)稅的征收，對于那些多買多占公共資源的的前提下，在未來升值空間不確定的背景下，首先要面對確定的房產(chǎn)稅負，這樣就會讓以投資為樂趣的購房人信心喪失大半，少了炒房者侵占市場資源，房地產(chǎn)市場立馬現(xiàn)了原形。 3、房產(chǎn)稅開征將直接抑制房價 房產(chǎn)稅的開征將打破高房價時代，只是房產(chǎn)稅能否讓房價大跌我就吃不準了，總之，開征房產(chǎn)稅有一百個好，這其中一好就是結(jié)束了房價高漲的囂張氣焰。 4、地方利益保障防止過分依賴土地財政 而一旦開征了房產(chǎn)稅，地方政府的利益將有所保障。因為現(xiàn)行的土地批租制度將退出歷史舞臺，對于地方政府而言，土地將成為長期而穩(wěn)定的財政收入來源。如果地方政府不再過多為“土地出讓金”張羅，而是將注意力轉(zhuǎn)到其他生產(chǎn)上，那么開發(fā)商和地方政府那一層剪不斷理還亂的曖昧關系將徹底終結(jié)了。這樣，黑暗的土地出讓交易將被光明正大的手續(xù)代替，土地管理將步入正軌。 5、房產(chǎn)稅有助于調(diào)節(jié)貧富差距 如果把房產(chǎn)稅看作房地產(chǎn)稅，實際上就是財產(chǎn)稅系列之一。所以，如果開征房產(chǎn)稅，就意味著中國開始征收財產(chǎn)稅了。因此，一旦把房產(chǎn)稅提到財產(chǎn)稅這個層面上，財產(chǎn)稅的開征具有填補中國現(xiàn)行稅制中財產(chǎn)稅缺失的特殊功能。就意味著中國真正啟動了調(diào)節(jié)貧富差距的工程。房產(chǎn)稅的開征將使對貧富差距影響最大、具有基礎作用的財產(chǎn)有所觸動。 6、房產(chǎn)稅開征保障房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展 如果房產(chǎn)稅能夠開征，將會摒棄過去收費不合理、不規(guī)范、不科學的惡習，直接結(jié)果就是，銷售轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅費負擔減輕，降低開發(fā)建設成本;對于消費者而言，購房門檻越來越低，住房需求也就得以釋放，對經(jīng)濟回暖的大好形勢起到促進作用。 7、房產(chǎn)稅有助于政府的財政收入 以上資料就是征收房產(chǎn)稅的好處的相關總結(jié)，從資料來看，國家征收房產(chǎn)稅主要是為了房地產(chǎn)業(yè)的健康當展，打擊炒房，并且也起到抑制房價的猛增，防止地方政府過分的將土地出讓給開發(fā)商，同時也促進了政府的財政收入。