取消他項權(quán)登記費要收費多少？ 一、取消他項權(quán)登記費要收費多少？ 他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。 所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認股權(quán)證是兩回事。 房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價值(他項權(quán)利的契載價格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權(quán)利消失的日期)，并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法第五十二條抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。 二、他項權(quán)證注銷登記 《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》 提交的材料: (一)他項權(quán)利設(shè)定登記 1、房地產(chǎn)抵押申請表; 2、抵押人身份證; 3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證; 6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書; 7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。 (二)他項權(quán)證注銷登記 1、他項權(quán)利注銷申請表; 2、申請人身份證; 3、他項權(quán)利證; 4、銀行還款證明; 5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。 受理地點：辦事中心建設(shè)窗口 三、他項權(quán)證注銷登記收費標準 他項權(quán)利設(shè)定登記 1、按物價核定收費; 2、地稅收取的印花稅5元/證。 3、登記費 住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納。 非住房，雙方當(dāng)事人各按抵押金額的0.5‰交納。 4、工本費 核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)所(共)有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。 他項權(quán)證一般不是個人持有的，是除房產(chǎn)或地產(chǎn)的持有人或共有持有人之外的個人或團體對該項資產(chǎn)的權(quán)利。他項權(quán)證的登記和注銷都需要去政府專門的辦事部門辦理，收費的標準一般按照物價核定，另加稅費。 綜上所述，取消他項權(quán)證，主要就是去相關(guān)部門進行取消，主要收取的費用就是工本費。在注銷時，需要提供已辦理的他項權(quán)證，并填寫注銷申請表，其中包含個人信息和已經(jīng)辦理成功的權(quán)利證等資料，填寫完成后，將會被注銷，也可以委托他人進行辦理。