離婚后房屋裝修費(fèi)賠償應(yīng)該怎么處理現(xiàn)實(shí)生活中,有時(shí)會(huì)有一方購房另一方裝修的情形。根據(jù)規(guī)定,婚前一方父母出資購房,
房產(chǎn)證登記在一方名下的,一般視為父母對(duì)一方的贈(zèng)與,屬于人個(gè)財(cái)產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)民法原則,裝修僅是對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的加工,其附和所形成的物應(yīng)歸原不動(dòng)產(chǎn)所有人所有。所以,如果一方購房另一方裝修的,并不能因此將房屋的所有權(quán)視為共有,房屋的所有權(quán)仍要以購房出資來源、
房產(chǎn)證登機(jī)等為準(zhǔn),裝修費(fèi)如果由一方單獨(dú)支出的,另一方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。裝修部分并不是真正意義上的
房產(chǎn),因此在
離婚時(shí)要獲得補(bǔ)償,只會(huì)對(duì)殘值進(jìn)行評(píng)估,而后取得相應(yīng)補(bǔ)償,考慮到裝修部分會(huì)隨著時(shí)間推移而貶值,因而其獲得補(bǔ)償也極為有限。因而,如果想要得到與購房款對(duì)等的補(bǔ)償,必須簽訂協(xié)議,將裝修款當(dāng)做購房出資款來對(duì)待。但此類協(xié)議內(nèi)容無法在購房
合同中體現(xiàn),男女雙方可另行起草,主要內(nèi)容體現(xiàn)裝修款為購房出資款即可。《關(guān)于人民法院審理
離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》婚后8年內(nèi)雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建,
離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的,房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有,增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額,由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方;進(jìn)行過擴(kuò)建的,擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下,應(yīng)照顧女方。《民法典》第一千零八十七條?【
離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】
離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
離婚的時(shí)候夫妻共同財(cái)產(chǎn)也是需要進(jìn)行分配的,一人一半,但是對(duì)于固定資產(chǎn)之類的,不可能是一人一半,那么就是需要一人進(jìn)行支付一半的價(jià)格給令一方。當(dāng)然了如果雙方進(jìn)行協(xié)商,那么具體的怎么分配,兩個(gè)人都同意久可以。以上就是律圖小編整理的內(nèi)容。律圖有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時(shí)咨詢。