外地人在南京買房子需要什么條件 當然如果符合一定的條件，購房者不符合社保條件，也可獲得購房資格，具體為： ①40周歲以下; ②碩士及以上學學歷(必須有學位證)，或者職稱(正高或副高)。 此外，擁有職稱或者碩士、博士學歷購房還需要再填寫一份《人才就業(創業)情況具結書》：在南京市就業人員，需現場填寫就業單位名稱、單位聯系人和單位聯系電話(座機);在南京市創業人員，需現場填寫創業地點、聯系人電話;暫未就業(創業)的應屆畢業生，需承諾以后有意向在南京市就業(創業)。 1、執行時間自市房地產市場綜合執法辦公室發文之日起，即在2018年8月13日19：00后開始執行，對采取搖號方式銷售的樓盤，以房產部門購房資格核驗時間為準，對非搖號方式銷售的樓盤，以認購協議簽訂時間為準; 2、執行范圍為全市范圍;限制購房對象為全部企事業單位以及其他機構，涵蓋本市和外地企事業單位以及其他機構;限制購買的房屋為商品住房。南京實行限購限貸政策，南京本地戶籍家庭限購兩套住房，非南京戶籍家庭無房可以在南京購買一套住房，并且應提供3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險證明(城鎮社會保險)。 購房需要哪些材料　　一次性付款只需你的身份證即可。　　按揭需要提供以下按揭資料: 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。 2、購房協議書正本。 3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發商的收款帳號1份。 借款人應提供的材料 1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本 2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份 3、收入證明(銀行指定格式) 4、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章) 5、資信證明:包括學歷證,其他房產，銀行流水，大額存單等 6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。 買房子的問題處理需要自己積極的進行一系列的操作，雖說有關的程序較為繁瑣但是一旦自己不能按照有關規定進行合理的處置，就會導致自己的買房出現不小的麻煩，因此自己需要學會合理的處置，只要自己在解決的過程中存在錯誤，就應該積極的尋求幫助。律圖有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。