一、住宿
合同中的附隨義務(wù)具體包括哪些?
《
合同法》中對(duì)附隨義務(wù)內(nèi)容的規(guī)定大體包括了以下幾個(gè)方面:
(1)關(guān)于通知義務(wù),又稱告知義務(wù),指
合同當(dāng)事人應(yīng)將對(duì)
合同相對(duì)方利益有重大影響的事項(xiàng)告知對(duì)方的義務(wù)。關(guān)于告知義務(wù),《
合同法》第158條、第191條、第228條、第230條、第232條、第256條、第257條、第278條、第298條、第309條、第338條、第370條、第373條、第384條、第389條、第390條、第399條、第413條等分別作了規(guī)定。
(2)關(guān)于說(shuō)明義務(wù),
合同當(dāng)事人對(duì)
合同相對(duì)方利益有重大影響的事項(xiàng)負(fù)有向?qū)Ψ秸f(shuō)明義務(wù)?!?a href=hetongfa/>
合同法》除了在總則中規(guī)定格式條款提供者對(duì)免責(zé)或限責(zé)條款的說(shuō)明義務(wù)外,還在分則第199條、第231條、第304條、第307條、第324條、第356條、第383條等中作了較為具體的規(guī)定。
(3)關(guān)于協(xié)助義務(wù),協(xié)助義務(wù)是指
合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)助對(duì)方履行義務(wù),以使
合同能順利履行的義務(wù)。在
合同關(guān)系上,債務(wù)人所負(fù)的履行義務(wù)多數(shù)是積極的給付義務(wù),以滿足債權(quán)人利益為目的。而債權(quán)人要現(xiàn)實(shí)地享有
合同利益,就必須以自己的行為接受債務(wù)人的履行,配合債務(wù)人完成履行行為。如果沒有債權(quán)人的配合、創(chuàng)造必要的條件,
合同將無(wú)法得到履行或不能達(dá)到履行的效果[6].為平衡當(dāng)事人之間的利益,誠(chéng)實(shí)信用原則要求債權(quán)人負(fù)協(xié)助義務(wù)《
合同法》第259條、第260條、第275條、第277條、第289條、第309條、第331條、第335條、第357條、第358條、第359條、第385條、第386條等均作了相應(yīng)的規(guī)定。
(4)關(guān)于照顧義務(wù),債務(wù)人履行
合同時(shí),應(yīng)以謹(jǐn)慎、誠(chéng)實(shí)的態(tài)度照顧
合同相對(duì)方及
合同的標(biāo)的物,輔助債權(quán)人實(shí)現(xiàn)給付利益。《
合同法》第156條、第247條、第265條、第301條、第416條則作了規(guī)定。
(5)關(guān)于保密義務(wù),保密義務(wù)又稱為忠實(shí)義務(wù),是指
合同當(dāng)事人負(fù)有將通過(guò)
合同關(guān)系而了解到的對(duì)方的秘密予以保密的義務(wù)。在
合同訂立時(shí),為了使對(duì)方了解和信任,一方往往要向?qū)Ψ酵嘎蹲约旱囊恍┟孛?。這些秘密主要表現(xiàn)為商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,《
合同法》法第266條、第324條、第346條、第347條、第350條、第351條、第352條作出了規(guī)定。
(6)關(guān)于保護(hù)義務(wù),當(dāng)事人履行
合同時(shí),應(yīng)盡到交易上的必要注意,保護(hù)相對(duì)方人身和財(cái)產(chǎn)利益?!?a href=hetongfa/>
合同法》第333條、第282條、第303條亦有規(guī)定。
二、
合同違約的構(gòu)成要見
1、要有不履行或者不完全履行
合同義務(wù)的行為
違約責(zé)任只有在存在
違約事實(shí)的情況下才有可能產(chǎn)生,當(dāng)事人不履行或者不完全履行
合同義務(wù),是
違約責(zé)任的客觀要件。
違約行為包括以下幾種情況:
(1)拒絕履行。
合同當(dāng)事人拒絕履行
合同又稱毀約,是指當(dāng)事人不履行
合同規(guī)定的全部義務(wù)的情況;
(2)不完全履行,又稱部分履行,指當(dāng)事人只履行
合同規(guī)定義務(wù)一部分,對(duì)其余部分不予履行;
(3)遲延履行,又稱逾期履行,指當(dāng)事人超過(guò)
合同規(guī)定的期限履行義務(wù)的。在
合同未定期限的情況下,債權(quán)人要求履行后,債務(wù)人未在合理期限內(nèi)履行,也構(gòu)成遲延履行;
(4)質(zhì)量瑕疵,是指履行的
合同標(biāo)的達(dá)不到
合同的質(zhì)量要求。對(duì)質(zhì)量瑕疵,權(quán)利人應(yīng)在法定期限內(nèi)提出異議,否則,后果自行承擔(dān);
(5)不正確履行,是指
合同義務(wù)人未按
合同規(guī)定的履行方式履行義務(wù)。
2、當(dāng)事人的
違約行為造成了損害事實(shí)
損害事實(shí)是指當(dāng)事人
違約給對(duì)方造成了財(cái)產(chǎn)上的損害和其他不利的后果。從權(quán)利角度考慮,只要有
違約行為,
合同債權(quán)人的權(quán)利就無(wú)法實(shí)現(xiàn)或不能全部實(shí)現(xiàn),其損失即已發(fā)生。在
違約人支付
違約金的情況下,不必考慮對(duì)方當(dāng)事人是否真的受到損害及損害的大小;而在需要支付賠償金的情況下,則必須考慮當(dāng)事人所受到的實(shí)際損害。
3、
違約行為和損害結(jié)果之間存在著因果關(guān)系
違約當(dāng)事人承擔(dān)的賠償責(zé)任,只限于因其
違約而給對(duì)方造成的損失。對(duì)
合同對(duì)方當(dāng)事人的其他損失,
違約人自然沒有賠償?shù)牧x務(wù)。
違約行為造成的損害包括直接損害和間接損害,對(duì)這兩種損害
違約人都應(yīng)賠償。
附隨義務(wù)包括的這些內(nèi)容還是比較多的,如果能夠在一開始的
合同當(dāng)中就把附隨義務(wù)全部都寫清楚了的話,后期雙方不會(huì)在合作過(guò)程中引發(fā)一些沒必要的爭(zhēng)議。例如在自己住宿的過(guò)程當(dāng)中,如果隨便把其他陌生人帶回家中住宿的話,理論上是應(yīng)該履行說(shuō)明義務(wù)的,要像房子的主人說(shuō)明這種情況。