一、夫妻
離婚房產給孩子嗎?
夫妻
離婚的情況下,
房產可以留給孩子。我國法律規定,公民有處理自己財產的權利,夫妻雙方
離婚時,只要雙方協商一致,是可以把
房產過戶給未成年孩子的。在
離婚的時候雙方對于
房產爭執都比較大,也不肯讓步,這時候就會提出一個折中的方法,將
房產過戶給孩子,這樣誰都不會單獨擁有
房產,而孩子是雙方的給他不吃虧。
二、辦理
房產過戶應注意什么
1、若單位購買私房,還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章),單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取),受托人身份證原件及復印件;
2、若非住宅轉移,還需提交土地使用權證書;
3、若當事人不能親自辦理,需出具委托書或公證書,受委托人需出具身份證原件及復印件;
4、房屋若已出租,且承購人非承租人的,需提交承租人放棄優先購買權證明;
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
6、若經法院判決的,需出具法院判決和協助
執行通知書。
7、去交易中心辦理過戶手續,帶上
房產證原件,復印件,身份證,復印件。
8、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場:帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(5)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣
合同、互換
合同、贈與
合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
需要明確的是,司法機關一般情況下會認可在
離婚時雙方達成的一致意見,所以如果是雙方一致達成的意見將
房產留給孩子,則是可以認可的。雙方需要根據
房產過戶的相關規定,將
房產權過戶到子女身上即可完成分割。在簽訂
離婚協議上雙方應當嚴格遵守并履行相關規定。