房產(chǎn)繼承一定要公證嗎首先,在解答這個(gè)問題之前,我們需要了解一下
房產(chǎn)公證的相關(guān)含義。根據(jù)我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,對(duì)一個(gè)房屋的公證,主要就是指這個(gè)房子所涉及到的雙方當(dāng)事人所對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)等進(jìn)行的一個(gè)公證活動(dòng),這個(gè)公證是由所需要公證的當(dāng)事人的來向國家公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的,公證機(jī)關(guān)根據(jù)法律規(guī)定對(duì)這個(gè)
房產(chǎn)予以證明,以及進(jìn)行財(cái)產(chǎn)劃分等有關(guān)的一系列法律行為,最終向雙方發(fā)放具有真實(shí)性和合法性的公證文件。根據(jù)我國有關(guān)于繼承法和房屋過戶等相關(guān)的法律法規(guī)的具體規(guī)定,對(duì)于房屋繼承而言,對(duì)房地產(chǎn)繼承的公證并不是房屋過戶的一個(gè)必不可少的環(huán)節(jié),雖然法律沒有強(qiáng)制,但是如果對(duì)房屋繼承向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng),讓其審查公證后,我們的當(dāng)事人可以避免許多的麻煩、糾紛以及風(fēng)險(xiǎn),并且,這個(gè)房屋繼承的公證是具有法律效力的,因此如果發(fā)生糾紛鬧到法庭,法院是對(duì)此承認(rèn)和支持的。當(dāng)前我國,不管是大城市還是鄉(xiāng)村中,人口結(jié)構(gòu)都趨向老齡化發(fā)展,而且現(xiàn)在有很多房屋繼承而過戶的現(xiàn)象,許多具有法律意識(shí)的年輕人在面對(duì)房屋繼承問題的時(shí)候,往往都會(huì)想到對(duì)房屋繼承進(jìn)行公證。我們知道,在我國對(duì)于房屋繼承的工作而言,以前我國的房管部門是有明確的規(guī)定,在一個(gè)
房產(chǎn)繼承過戶的過程中,是需要享有繼承權(quán)的繼承人對(duì)于這個(gè)房屋的繼承事先在公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行法律公正的。但是現(xiàn)如今,房屋繼承公證的這項(xiàng)規(guī)定已經(jīng)發(fā)生了改變,這個(gè)改變是在2017年1月1日開始的,我國房屋管理部門出臺(tái)了相關(guān)規(guī)定,說明了在一個(gè)
房產(chǎn)繼承需要過戶的過程中,國家是不再強(qiáng)制要求繼承人必須對(duì)自己所繼承的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行一個(gè)繼承公證的。這樣就可以省去很多繁瑣的公證程序,在辦理繼承房屋過戶的情況中,繼承人是可以跟所有繼承人商量好之后,便可以各自根據(jù)自己的繼承份額,拿著房屋的
房產(chǎn)證,還有所有繼承人身份證、戶口本,以及被繼承人死亡證明,直接前往
房產(chǎn)交易部門去辦理房屋的過戶手續(xù),不再需要公證書了。當(dāng)然如果你仍然愿意對(duì)房屋繼承進(jìn)行公證,同時(shí)我國公證機(jī)關(guān)的公證費(fèi)也下降了。