離婚房產(chǎn)的分配(一)房產(chǎn)分給房屋產(chǎn)權(quán)證上的一方一般法院不會(huì)更改房屋產(chǎn)權(quán)，如果房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的是某一方的名字，那么房產(chǎn)就給那一方。(二)房產(chǎn)證上有夫妻雙方的名字房產(chǎn)證上如果有夫妻雙方的名字，那么房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)就按照《婚姻法解釋(二)》第20條的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。(三)房屋在婚姻關(guān)系期間進(jìn)行過(guò)修繕或擴(kuò)建的如果房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)，但是在婚后對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)修繕的，依舊按照房屋產(chǎn)權(quán)屬于哪一方就歸那一方所得，因維修房屋而導(dǎo)致的投入則由房屋歸屬者補(bǔ)償給另一方;婚后房屋的擴(kuò)建部分則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。(四)在離婚時(shí)尚未獲得房產(chǎn)的離婚時(shí)，當(dāng)事人雙方還沒(méi)有取得房屋所有權(quán)、或者尚未取得完全的所有權(quán)，對(duì)房產(chǎn)有爭(zhēng)議且無(wú)法協(xié)商處理的，可以向人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判給當(dāng)事人使用。等到當(dāng)事人的房屋取得完全所有權(quán)后，還有爭(zhēng)議的，可以再次向人民法院提起訴訟。法院可以判給一方使用，而對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。(五)雙方父母出資買(mǎi)的房結(jié)婚后，由雙方父母出資買(mǎi)房的，不管當(dāng)時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在哪一方的名下，離婚時(shí)都需要按照當(dāng)時(shí)的出資比例對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。二、無(wú)法分割的房產(chǎn)：(一)婚后，其中一方父母出錢(qián)為夫妻買(mǎi)房，但是房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女的名下，就屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能分割。(二)夫妻一方在婚前買(mǎi)房婚后還貸，屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。(三)夫妻雙方用他們的共同財(cái)產(chǎn)以父母的名義買(mǎi)房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方父母的名下，那么房屋的產(chǎn)權(quán)就屬于父母，而不屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)的出資比例來(lái)獲得相關(guān)賠償。離婚分房產(chǎn)問(wèn)題比較復(fù)雜，不同的情況下分配的方式都不同，所以要具體情況具體分析、具體問(wèn)題具體解決。雖然已經(jīng)離婚，但是在處理這些棘手問(wèn)題，特別是關(guān)于財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題上，一定要心平氣和地去處理，妥善解決。