一、假離婚買房復(fù)婚財(cái)產(chǎn)的規(guī)定是什么?假離婚買房復(fù)婚財(cái)產(chǎn)的規(guī)定是，在假離婚期間買的房子，房產(chǎn)證上如果只有當(dāng)事人一個(gè)人的名字的話，其實(shí)就是婚前房產(chǎn)。離婚又復(fù)婚，離婚時(shí)分割的財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)。因?yàn)?a href=lihun/>離婚使婚姻關(guān)系終止，復(fù)婚所組成的婚姻關(guān)系并不具有法律的延續(xù)性，是兩個(gè)行為，它們是各自獨(dú)立的兩個(gè)婚姻關(guān)系。根據(jù)新的司法解釋，離婚時(shí)所分割的財(cái)產(chǎn)，在生效后即屬于個(gè)人所有，除非當(dāng)事人自愿，否則在下一個(gè)結(jié)婚的婚姻關(guān)系中依然為個(gè)人所有。而復(fù)婚實(shí)際上就是第二次結(jié)婚，離婚時(shí)分割的財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)。 復(fù)婚后取得的財(cái)產(chǎn)在沒(méi)有特別約定的情況下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。二、假離婚買房風(fēng)險(xiǎn)1、財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)共同財(cái)產(chǎn)可能變成一方的婚前財(cái)產(chǎn)。我國(guó)《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。一對(duì)夫妻原有兩套房屬共有財(cái)產(chǎn)，“假離婚”時(shí)兩套房產(chǎn)歸女方，在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸女方所有，即使后來(lái)復(fù)婚，這兩套房都屬于女方的婚前財(cái)產(chǎn)，屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、“弄假成真”風(fēng)險(xiǎn)有些“假離婚”者本來(lái)已經(jīng)約定，在實(shí)現(xiàn)不正當(dāng)目的之后再行復(fù)婚。然而，離婚之后有些人卻“假戲真做”，一方見(jiàn)異思遷，拋棄另一方，拒絕復(fù)婚，從而致使雙方矛盾激化，引發(fā)事端，形成社會(huì)不安定隱患。根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》和《婚姻登記條例》立法精神，為最大限度保障婚姻自由、尊重當(dāng)事人人身自由及隱私，在行政程序上已取消對(duì)虛假離婚的處罰，即婚姻登記機(jī)關(guān)不再對(duì)虛假離婚登記行使撤銷權(quán)。也就是說(shuō)，虛假離婚后婚姻關(guān)系出現(xiàn)問(wèn)題，無(wú)法獲得婚姻關(guān)系上的救濟(jì)，其不利后果完全由當(dāng)事人自己承擔(dān)。用假離婚來(lái)買房這是因?yàn)閲?guó)家限購(gòu)政策的出臺(tái)，就算當(dāng)初在假離婚的時(shí)候雙方專門簽訂了所謂的書面協(xié)議，但是這樣的書面協(xié)議根本就不發(fā)生法律效力，因?yàn)殡p方假離婚買房的這種目的就已經(jīng)違反了國(guó)家的相關(guān)法律制度。能復(fù)婚只是又恢復(fù)了婚姻關(guān)系，但一旦對(duì)方不復(fù)婚，結(jié)果只能是自作自受。