一、離婚期間買的房子屬于共同財產(chǎn)嗎?離婚期間買的房子屬于共同財產(chǎn)，在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有。二、離婚房產(chǎn)如何評估對于房屋價值有爭議的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行評估。城市房地產(chǎn)管理法 第五十六條　房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)包括房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)等。房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算。若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應(yīng)按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。比如，一套房子購買價是50萬元，首付15萬元，貸款35萬元，現(xiàn)值60萬元(評估價)，未還貸款30萬元。按以下公式分割，60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款等于30萬元，30萬元為可分割部分，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨償還剩余的貸款本金及利息。三、離婚房產(chǎn)過戶步驟：1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。離婚房屋過戶手續(xù)費：稅類：契稅按產(chǎn)價百分之二;印花稅按產(chǎn)價萬分之五。費類：登記費80元;交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);工本費20元對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。對于那些在辦理離婚手續(xù)期間，購買的房屋，依舊屬于共同財產(chǎn)，這是由于此時依舊處于婚姻關(guān)系的存續(xù)期間，故而即使是此剛買的房屋，也需要按照平等的原則進行分割。當然，對于那些能拿出足夠的證據(jù)，證明確實屬于個人財產(chǎn)的除外。