假結(jié)婚買(mǎi)房
離婚怎么判
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有法律的規(guī)定，夫妻任何一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)如無(wú)特別約定均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
也就是說(shuō)，一方以“假結(jié)婚”的形式購(gòu)得的房屋可能會(huì)成為雙方的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然，這方面的風(fēng)險(xiǎn)還比較好防范，只需雙方在購(gòu)房前簽訂一份協(xié)議對(duì)所購(gòu)房屋的所有權(quán)進(jìn)行明確約定即可。但是如果對(duì)方因?yàn)榍穫坏谌皆V諸法律的話，那么以“假結(jié)婚”的形式所購(gòu)的房屋，則極有可能成為第三人采取
保全和
執(zhí)行的標(biāo)的物。
《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）
第一千零六十二條??夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)
知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
盡管“假結(jié)婚”的當(dāng)事人雙方可能簽有協(xié)議對(duì)彼此的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，但這樣的協(xié)議只在婚姻關(guān)系雙方當(dāng)事人之間生效，而不能對(duì)抗善意第三人。因此，以“假結(jié)婚”的形式購(gòu)房的一方則極有可能遭受巨大的財(cái)產(chǎn)損失。
二、假
離婚有什么后果?
虛假
離婚雖然履行了
離婚的程序，但欠缺
離婚的條件。因此，對(duì)于虛假
離婚的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情形：
1、虛假
離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的，其
離婚可以被宣告無(wú)效。
《民法典》和《婚姻登記條例》，為最大限度保障婚姻自由，尊重當(dāng)事人人身自由及隱私，在行政程序上已取消對(duì)虛假
離婚的處罰，婚姻登記機(jī)關(guān)也不再對(duì)虛假
離婚登記行使撤銷(xiāo)權(quán)。因此，通過(guò)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理的虛假
離婚，無(wú)法獲得婚姻關(guān)系上的救濟(jì)，所產(chǎn)生的后果應(yīng)由當(dāng)事人承擔(dān)。
虛假
離婚當(dāng)事人系在人民法院騙取
離婚調(diào)解書(shū)的，當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的
離婚調(diào)解書(shū)，提出證據(jù)證明調(diào)解違反自愿原則或者調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容違反法律的，可以申請(qǐng)
再審。經(jīng)人民法院審查屬實(shí)的，應(yīng)當(dāng)
再審。由法院裁定撤銷(xiāo)原
離婚調(diào)解書(shū)。
值得注意的是，虛假
離婚屬于宣告無(wú)效而非當(dāng)然無(wú)效，只有經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)或者人民法院依法宣告
離婚無(wú)效并收回
離婚證、
離婚調(diào)解書(shū)，始為自
離婚之日起無(wú)效，婚姻關(guān)系視為未解除。未經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)或人民法院宣告無(wú)效的，仍應(yīng)認(rèn)為虛假
離婚發(fā)生
離婚的法律效力。
2、虛假
離婚當(dāng)事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的，應(yīng)承認(rèn)其再婚有效，此時(shí)虛假
離婚當(dāng)事人請(qǐng)求宣告虛假
離婚無(wú)效的請(qǐng)求權(quán)消滅，原虛假
離婚確定的發(fā)生法律效力。
對(duì)“假
離婚”當(dāng)事人而言，其
離婚的意思表示是現(xiàn)實(shí)存在的，夫妻雙方一旦辦理
離婚登記后，婚姻關(guān)系就已解除。如果在“假
離婚”期間一方變心，另一方不可能以當(dāng)時(shí)意思表示虛假提出抗辯來(lái)證明婚姻有效。由“假
離婚”帶來(lái)的種種糾紛和矛盾給家庭帶來(lái)不穩(wěn)定的因素，因此，實(shí)踐中最好不要有假
離婚的情況，否則可能會(huì)給自身利益造成較大的損害。
