贈與
合同是否可以撤銷人們之間經(jīng)濟往來越來越頻繁,相互之間贈送的東西也越來越貴重,有贈車的也有贈房的,可是贈送之后后悔了怎么辦,此時簽訂的贈與
合同是否可以撤銷?接下來,我們?yōu)槟敿毥獯疬@個問題。
一、贈與
合同是否可以撤銷
贈與人在下列情形下可以撤銷贈與:1、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。2、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行。此處的扶養(yǎng)義務不論是法定義務、還是約定義務,受贈人都必須履行,其不履行即構(gòu)成贈與的撤銷事由。如果受贈人無扶養(yǎng)能力,那么其不履行扶養(yǎng)義務不構(gòu)成贈與撤銷的事由。3、受贈人不履行贈與
合同約定的義務。在附義務的贈與中,受贈人應當按照約定履行義務,否則贈與人有權(quán)撤銷贈與。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
二、簽訂贈與
合同時應注意哪些問題
贈與
合同是一種雙方、無償?shù)男袨椋浥c
合同須當事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈與人有贈與的表示,但受贈人并沒有接受的意思,則
合同仍不能成立。鑒于贈與
合同的特點結(jié)合法律對贈與
合同的規(guī)定,在實踐中簽訂贈與
合同應注意如下幾點:1、贈與
合同的內(nèi)容要具體明確,贈與
合同主要包括:
合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與
合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與
合同的
違約責任已經(jīng)爭議解決方式。2、從贈與人的角度考慮,如果贈與人認為贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷,建議不對贈與
合同進行公證。因為一旦公證將很難撤銷了。從受贈人的角度考慮,如果擔心贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前擔心贈與人撤銷贈與,則應積極勸說贈與人將贈與
合同依法公證。3、如果贈與人在贈與受贈人財產(chǎn)時對受贈人有一定的要求則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件,或者受贈人的行為使得贈與人不滿意,則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務。4、沒有財產(chǎn)所有權(quán)或者處分權(quán)的,贈與人不得作為贈與財產(chǎn)贈與他人,否則可能造成對第三人合法權(quán)利的侵害。5、贈與人應在贈與
合同中說明贈與財產(chǎn)存在的瑕疵,否則由此給受贈人造成損失的藥承擔責任。到底贈與
合同是否可以撤銷?原則上,贈與
合同在簽字之后就是不能撤銷的,不過要是具有上述三種情形之一的話,那么法律還是允許撤銷贈與
合同的。實踐中,當事人在簽訂贈與
合同的時候一定要考慮清楚,避免自身利益受到損害。