一、
離婚房產有孩子的話怎么分割？
1、要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。
2、房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
3、但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或實際還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。
4、孩子是無權分的。
二、法律依據
《民法典》第一千零八十七條 【
離婚時夫妻共同財產的處理】
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
三、夫妻之間
房產過戶的情形有：
(一)婚姻關系存續期間的
房產過戶：夫妻在婚姻關系存續期間，無論是約定一方婚前
房產歸另一方所有，還是約定雙方面婚內
房產歸一方所有的，都屬于
房產的贈與，應當先辦理贈與公證書再辦理
房產過戶手續。
應注意的是，在現實生活中，對于婚內的取得的
房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對于以夫或妻一方名義登記的
房產而實際屬于夫妻共有的，應當由夫妻兩人共同向
房產登記機關申請，并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關系證明。
(二)因解除婚姻關系而發生的
房產過戶：夫妻之間解除婚姻關系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理
離婚手續，就子女撫養、財產分割等問題達成協議后，領取
離婚證書;協議不成的，可以向人民法院提出
離婚請求，由法院調解或判決解除婚姻關系。
因夫妻解除婚姻關系而引起
房產過戶的，應提供民政部門頒發的
離婚證書以及
離婚財產分割協議書，由雙方共同申請辦理;向法院提出
離婚請求的，可由獲得
房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。
綜合上面所說的，
離婚時雙方是會產生很多糾紛的，而且在處理這些糾紛的時候就要看實際情況，如果有
房產的話，那么就會涉及到分割的問題，一般是一方要房子，要房子的一方就補償沒有要房子，這樣雙方才會更快的處理好。律圖有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。
