一、
拆遷國有證自建房要本地戶口嗎?
1、
拆遷國有證自建房不需要通過戶口本,地上房屋的補償和戶口是沒有必然關(guān)系的。
2、對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上房屋實施
拆遷的單位,必須取得房屋
拆遷許可證后方可實施房屋
拆遷。實施房屋
拆遷前,
拆遷人須向房屋所在地的市、縣人民政府房屋
拆遷管理部門提交下列資料:建設(shè)項目批準文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準文件;
拆遷計劃和
拆遷方案;辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的
拆遷補償安置資金證明。
二、房屋
拆遷的基本程序
1、調(diào)查核實。
拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部
房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門大量核實。
2、逐戶走訪。
拆遷人應成立
拆遷小組,對所有的被
拆遷人逐戶走訪,全面進行宣傳接觸,了解被
拆遷人的
拆遷安置愿望。
3、編制
拆遷計劃。
根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)
拆遷的法律規(guī)定,及時編制
拆遷計劃和
拆遷方案,確定
拆遷時間、
拆遷步驟和
拆遷形式。
4、申請
拆遷。
拆遷人持有關(guān)的國家批文、
拆遷計劃和
拆遷方案,向當?shù)?a href=chaiqian/>
拆遷主管部門提出申請。經(jīng)申查批準并領(lǐng)到
拆遷許可證后,方可進行
拆遷。
5、發(fā)出
拆遷公告。
拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放,
拆遷主管機關(guān)應將
拆遷人、
拆遷范圍、
拆遷期限等以公告或其他形式予以公布,同時應作好房屋
拆遷的宣傳、解釋工作。
6、簽訂協(xié)議。
在公告規(guī)定的時限內(nèi),
拆遷人與被
拆遷人應按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及
違約責任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意,可送
拆遷主管機關(guān)備案和公證機關(guān)公證。
7、實施
拆遷。
被
拆遷人搬遷后,
拆遷人應及時在批準的
拆遷范圍和期限內(nèi)實施
拆遷。
上述提到自建房是有國有土地使用證的,那就說明這套自建房是修在城市的,國家在農(nóng)村
拆遷房子的時候會按照戶口本上的這些人數(shù)發(fā)放安置費,這樣才讓有些人誤認為城市自建房也要審查戶口本。實際上就算沒有本地戶口,一樣該給多少補償款就必須落實到位。