一、農(nóng)村的“空心房”
拆遷,是有補(bǔ)償?shù)模隳沁吥苎a(bǔ)貼多少呢? 在農(nóng)村,空房子和空宅基地不同,國(guó)家政策規(guī)定:空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地,不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的,由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn),注銷其土地登記,土地由集體收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌失去,那么始終都是農(nóng)民的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不會(huì)被國(guó)家收回。 另外,也是由于農(nóng)村接受一切的思想傳播比較慢,農(nóng)村農(nóng)民的思想觀念轉(zhuǎn)變起來(lái)是很難的,再一個(gè),基于宅基地流轉(zhuǎn)分配困難,
拆遷補(bǔ)償定價(jià)難以落實(shí)等等因素,這樣就使得農(nóng)村的空心房整治推行起來(lái)也是并不那么的理想。這樣日久天長(zhǎng)下來(lái),那些幾年甚至幾十年無(wú)人居住、破敗不堪的空房子仍然廢棄著。“說(shuō)它是家吧?卻不像家,因?yàn)橛性鹤訁s是沒(méi)有人,說(shuō)它是一塊地吧?又不是一塊地,哪里地里有荒草半人深的地呢?”這也就是對(duì)空心房的真實(shí)寫(xiě)照了。 那么國(guó)家為了解決這些長(zhǎng)期閑置的空心房,占用土地資源的、得不到合理利用的問(wèn)題,國(guó)家也出了許多拆除優(yōu)惠、扶持政策。鼓勵(lì)農(nóng)民資源有償退出這些閑置的房屋。 但是空心房推出拆除補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)在全國(guó)各地也是不盡相同。在四川重慶地區(qū),一畝宅基地,補(bǔ)償款為10-20萬(wàn)不等;而遼寧地區(qū),中等大小的就能獲得補(bǔ)償款5萬(wàn)元。具體補(bǔ)償?shù)亩嗌龠€是要看每個(gè)地方的政策的。 雖然這些補(bǔ)償款對(duì)于已經(jīng)落戶在城里的農(nóng)民來(lái)說(shuō)并不算多,但一直空著也是浪費(fèi),倒不如退出獲得些補(bǔ)償。其實(shí)這樣說(shuō)起來(lái),對(duì)農(nóng)村的農(nóng)民朋友來(lái)說(shuō),利益還是大于弊端的, 二、空心房現(xiàn)象在農(nóng)村非常普遍,但并不是所有無(wú)人居住的房子都屬于待拆除的“空心房”,屬于拆除計(jì)劃范圍內(nèi)的“空心房”主要分為以下4類: 1、長(zhǎng)期沒(méi)有人居住,也沒(méi)有人來(lái)修繕的房子。 2、有安全隱患,無(wú)法再滿足正常居住需求的危房,以土磚房、木房為主。 3、違規(guī)亂建的一些“空心房”。 4、宅基地標(biāo)準(zhǔn)是一戶一宅,除此之外的房子也屬于空心房 國(guó)家對(duì)空心房整治的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和你所處的地區(qū)以及你家宅基地的大小有關(guān),具體要咨詢當(dāng)?shù)氐恼块T(mén)。 空心房的補(bǔ)貼各不相同,在遇到
拆遷時(shí),可以和
拆遷方進(jìn)行交流協(xié)商,空心房占用了土地,我們要積極配合
拆遷,不要占著不用浪費(fèi)資源,對(duì)于公益性的事件,身為公民我們要積極響應(yīng)。