一、出租人強(qiáng)行要求解除合同收回房屋不算違約的情形有哪些? 1、發(fā)生不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的 在履行合同過(guò)程中發(fā)生了不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋大面積或全部毀損，比如因雷擊而發(fā)生大火，燒毀房屋，在這一情況下，出租人可以提前解除合同。 2、承租人沒(méi)有按照約定的方式或者是不依房屋的性質(zhì)使用房屋的 承租人未按照約定的方式或者是不依房屋的性質(zhì)使用房屋的，致使房屋受到損失的，出租人可以提前解除合同。 3、承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的 承租人沒(méi)有通過(guò)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，出租人可以提前解除合同。 4、承租人不支付租金 承租人沒(méi)有正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，如果承租人逾期還不支付的，出租人就可以解除合同。 5、雙方對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確的 雙方對(duì)房屋的租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以視為不定期租賃，雙方均可以隨時(shí)解除合同，但出租人要解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。 二、租房合同的內(nèi)容 (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所; (二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況; (三)租金和押金數(shù)額、支付方式; (四)租賃用途和房屋使用要求; (五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能; (六)租賃期限; (七)房屋維修責(zé)任; (八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納; (九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任; (十)其他約定。 如果房東在承租人沒(méi)有做錯(cuò)的情況下強(qiáng)行要求解除合同，在有合同的情況下，相信作為承租人來(lái)說(shuō)不可能在任何情況下都任憑房東擺布。雙方當(dāng)事人簽的房屋租賃合同不是用來(lái)約束承租人一方的，出租人想要提前解除合同也必須要有充分的理由才行。