房屋
拆遷補償該如何抉擇?我可以要求在原有地段置換房屋嗎? 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條:“被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。” 貨幣補償,是指征收人以市場評估價為標準,對被征收房屋的所有權人以貨幣形式進行補償?shù)姆绞健7课莓a(chǎn)權調(diào)換,是指房屋征收部門提供房屋與被征收房屋進行調(diào)換,計算價格后,結清差價?! ∷?,當您面臨征收時,您所享有的權利就是:既可以選擇貨幣補償,也可以選擇產(chǎn)權置換?! 】赡苡钟腥艘獑柫耍蚁雰烧咄瑫r要可以嗎? 可以?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十一條還規(guī)定:“被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價?!币簿褪钦f,您的被征收房屋面積大,您想置換一個面積稍小的房子,再要一部分現(xiàn)金,這樣也是可以的?! ∵€有人問了,說我覺得在一個地段住習慣了,附近醫(yī)院、學校、商業(yè)設施都很齊全,我不愿意離開這個地方,我希望以后還能回到這個地段來住,要求在原有地段置換房屋,可以嗎? 可以,但是有一個條件,就是針對您家房屋的征收應屬于“舊城區(qū)改建”,只有因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。而且,您家被征收的房屋必須是個人住宅,如果是商業(yè)用房也不適用。