建筑工程陰陽合同的相關(guān)內(nèi)容有哪些 一、建筑工程陰陽合同 一些建筑企業(yè)屈從于發(fā)包人的壓力而簽訂“黑合同”的情形較為常見?！昂诎?a href=hetongfa/>合同”的出現(xiàn)直接造成招投標流于形式，為了維護中標合同的嚴肅性，我國《招標投標法》及相關(guān)行政法規(guī)規(guī)定了，招標人與中標人必須按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同，否則要給予相應處罰，同時中標合同的變更必須經(jīng)過法定程序。 與此同時，我國《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條，該條規(guī)定：“當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)?！? 二、注意事項： 1、本條規(guī)定的適用范圍為經(jīng)過招投標并中標簽訂的建設工程施工合同，如未招投標的直接發(fā)包即議標的合同，則適用合同一般變更原則，補充協(xié)議是有效的。 2、司法解釋中的結(jié)算工程價款既包括工程的計價方式(如綜合費率的約定)與總造價，也包括其他對支付工程價款產(chǎn)生影響的內(nèi)容，主要有： ①工期的時限約定與獎罰; ②質(zhì)量的獎罰; ③工程質(zhì)量獎杯的獎罰; ④工程款的利息結(jié)算; ⑤工程的安全措施、文明施工(包括標化工程)、環(huán)境保護措施中的獎罰等等。以上相關(guān)事項的約定，陰陽合同有不同規(guī)定的，均以陽合同為準。 3、陰陽合同的形成時間通常有三種： ①陰合同簽訂在投標之前，承、發(fā)包方早就對合同履行的實質(zhì)性內(nèi)容進行了協(xié)商，并在投標前就簽訂了施工合同，中標后簽訂的合同只不過是為了應付政府部門的監(jiān)管的。 ②陰合同是在中標之后陽合同已簽訂的情況下再行簽訂的，這種情況往往是承包方為了應對發(fā)包方提出的難題，為便于及時結(jié)算工程價款作出的妥協(xié)之舉。 ③陰、陽合同在中標后的同一天形成，無法分清簽訂之先后。 無論陰陽合同的形成時間有什么不同，只要當事人為達到逃避各級建筑主管部門監(jiān)管、不繳或少繳稅款、在建設工程招標投標中取得競爭優(yōu)勢等不正當目的，就同一建筑工程項目簽訂兩份或兩份以上工程價款、工程質(zhì)量和工程期限等實質(zhì)性內(nèi)容不一致的合同，這種行為是一種違反《招標投標法》規(guī)定，嚴重干撓建筑市場秩序的不正當競爭行為。 根據(jù)《建筑法》第18條：“建筑工程造價應當按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發(fā)包的，其造價的約定，須遵守招標投標法的法律規(guī)定”;《招標投標法》第46條第一款：“招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議”。故對于訂立“白合同”之后承、發(fā)包雙方當事人簽訂的未經(jīng)備案的變更“白合同”實質(zhì)性條款的補充協(xié)議，不適用《合同法》有關(guān)合同變更的情形，屬于“黑合同”，人民法院應當認定其無效。 《解釋》為施工企業(yè)維護承包人的合法權(quán)益提供了有力的法律武器。但是，如果施工企業(yè)不具備應有的法律意識，不知道或者不領(lǐng)會司法解釋的相關(guān)規(guī)定，缺乏糾紛發(fā)生前的事前防范和糾紛發(fā)生后的及時救濟措施，就會給自己造成了不應有的損失。為此，建議施工企業(yè)在簽署《建設工程施工合同》時，如果接受發(fā)包方提出的墊資要求，則要將墊資條款寫進施工合同中，如果另行簽訂墊資合同或補充協(xié)議，則應及時報送備案。同時，如果施工企業(yè)堅持發(fā)包方支付墊資利息，則一定要在合同中對利息標準做出詳細約定。當然，施工企業(yè)還要注意約定的利息計算標準不要高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率，否則超過部分無效。 在當前的建筑行業(yè)中，施工企業(yè)往往會重視補充合同的簽訂、而忽視備案合同的簽訂，這樣就存在了極大的風險。此外，值得注意的是，簽訂中標合同后，承發(fā)包雙方可以協(xié)商一致變更合同，但同時必須及時將合同變更的內(nèi)容報到建設行政主管部門備案。只有這樣，變更后的合同才會有法律效力，施工企業(yè)的合法權(quán)益才能通過備案后的合同得到有效保護。以上就是我們?yōu)槟榻B的建筑工程陰陽合同的相關(guān)知識