出租人和轉(zhuǎn)租人合同解除需要承擔法律責任嗎正常情況需要賠償，合同解除后債權(quán)債務(wù)如何處理，這個問題比較復(fù)雜。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第97條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，應(yīng)終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并要求賠償損失。二、法律后果1、恢復(fù)原狀，指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)。恢復(fù)原狀時，原物存在的，應(yīng)當返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還。恢復(fù)原狀還包括：(1)返還財產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息;(2)支付一方在財產(chǎn)占有期間為維護該財產(chǎn)所花費的必要費用;(3)因返還財產(chǎn)所支出的必要費用。2、其他補救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。3、賠償損失(1)協(xié)議解除合同的，當事人在協(xié)議中免除了對方損害賠償責任的，協(xié)議生效后，不得再請求賠償;(2)因不可抗力解除合同，不承擔損害賠償責任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的，應(yīng)對擴大的損失承擔賠償責任;(3)解除只向?qū)戆l(fā)生效力的，違約方應(yīng)當賠償另一方因違反合同受到的損失;解除溯及既往的，違約方應(yīng)當支付受害方因訂立合同、準備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費用;(4)損害賠償額應(yīng)當包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。合同大家應(yīng)該都不陌生，工作需要簽訂勞動合同，買房買車需要簽訂買賣合同，租房子也簽訂租賃合同，不管哪一種合同只要內(nèi)容是合法的雙方同意且簽字的，都是受法律保護的，有一方?jīng)]有按照約定履行，就是違約，需要賠錢。