一、沒(méi)
房產(chǎn)證遺囑公證可以辦理嗎?
通常不可以，因?yàn)闆](méi)有
房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書(shū)，那么是可以做公證的。
房產(chǎn)公證的流程及所需材料：
(一)
房產(chǎn)公證所需材料
1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等;
2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得
房產(chǎn)證，提供購(gòu)房
合同及購(gòu)房發(fā)票);
3、要求公證的協(xié)議書(shū)或
合同;
4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。
(二)提出公證申請(qǐng)
1、提交上述材料后，申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，提出公證申請(qǐng)
資料審查;
2、公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié)議或
合同的內(nèi)容詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人若干問(wèn)題，當(dāng)事人配合公證員誠(chéng)實(shí)作答，并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。(主要就是問(wèn)對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過(guò)程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果);
3、在公證人員在場(chǎng)的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或
合同簽字，公證完成。
二、審查
1.公證審查，是公證處在受理當(dāng)事人的公證申請(qǐng)后，出具公證以前，對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)辦理的公證事項(xiàng)及提供的證明材料進(jìn)行的調(diào)查核實(shí)工作。公證人員有收集證據(jù)的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)詢(xún)問(wèn)證人，調(diào)取書(shū)證、物證、視聽(tīng)資料、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、進(jìn)行鑒定等方式、認(rèn)真收集證據(jù)。當(dāng)事人對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)向公證處如實(shí)陳述與公證事項(xiàng)有關(guān)的事實(shí)，并提供相應(yīng)的材料。
2.公證處應(yīng)重點(diǎn)審查：①當(dāng)事人的人數(shù)、身份、資格和民事行為能力;②當(dāng)事人的意思表示和相應(yīng)的權(quán)利;③需公證的行為、事實(shí)或文書(shū)的內(nèi)容是否真實(shí)、合法;④需公證的文書(shū)內(nèi)容是否完善、文字是否準(zhǔn)確，簽名、印鑒是否齊全;⑤當(dāng)事人提供的證明材料是否真實(shí)、充分。
3.公證處認(rèn)為當(dāng)事人提供的證據(jù)材料不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充或向有關(guān)單位、個(gè)人調(diào)查索取有關(guān)證明材料，并有權(quán)利現(xiàn)場(chǎng)作實(shí)地調(diào)查。公證人員從有關(guān)單位摘抄的檔案或其它書(shū)面證據(jù)材料，應(yīng)交該單位核對(duì)并蓋章，有關(guān)單位應(yīng)積極予以協(xié)助。遇有專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題，公證處可聘請(qǐng)或委托專(zhuān)業(yè)部門(mén)，有專(zhuān)業(yè)知識(shí)的人員進(jìn)行鑒定、翻譯。鑒定結(jié)論或翻譯材料應(yīng)有鑒定人、翻譯人員簽名。
4.公證處可以應(yīng)當(dāng)事人的請(qǐng)求，幫助當(dāng)事人起草，修改法律文書(shū)，如
合同、遺囑、聲明等。當(dāng)事人申請(qǐng)公證的文書(shū)內(nèi)容不完善，用詞不當(dāng)?shù)模C人員應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)當(dāng)事人予以改正，當(dāng)事人拒絕修改的，應(yīng)在筆錄中注明。
越來(lái)越多的公民會(huì)在生前就訂立下合法有效的遺囑，那么如果在自己發(fā)生了意外或者是死亡的情況下財(cái)產(chǎn)也是會(huì)按照遺囑規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行分配，同時(shí)在訂立遺囑時(shí)也是不能有任何的違法行為，否則該遺囑也是沒(méi)有任何的法律效力的，在生效前也是可以根據(jù)自身意愿辦理撤銷(xiāo)和更改手續(xù)的。
