一、無償租賃出租人能否提前解除?可以，《民法典》也規(guī)定了提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括以下情況：1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。2、不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。3、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進(jìn)行使用收益的，出租人可以解除合同。4、承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。5、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。6、當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。7、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃房屋部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃房屋部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。8、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃房屋質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。出租人所享有的提前解除合同的權(quán)利，和房子是不是無償租用的沒有任何的聯(lián)系，不管是有償還是無償合同，相信在房屋租賃合同中也相對應(yīng)的約定了雙方當(dāng)事人應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，承租人在無償使用的過程當(dāng)中也沒有權(quán)利違反合同約定。