河南省農(nóng)村土地承包法規(guī)有哪些？ 河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(農(nóng)村土地流轉)規(guī)則 各省轄市、縣(市、區(qū))農(nóng)業(yè)局(委、辦)： 為加強農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理，規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉行為，維護流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關政策，結合我省實際，制定了《河南( 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地)省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉規(guī)則》及《河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同示范文本》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請參照執(zhí)行。 二○○四年九月十七日 河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉規(guī)則 為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(以下簡稱農(nóng)村土地流轉)行為，維護流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關政策，結合我省實際，制定本規(guī)則。 一、基本要求 (一)農(nóng)村土地流轉必須遵循"依法、自愿、有償"原則。 (二)農(nóng)村土地流轉必須堅持平等協(xié)商。 (三)農(nóng)村土地流轉必須堅持流轉后不改變土地的所有權性質和農(nóng)業(yè)用途;流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。 (四)農(nóng)村土地流轉的受讓方須有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力;受讓方在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。 (五)農(nóng)村土地流轉必須保障農(nóng)村土地承包關系的穩(wěn)定，禁止借流轉之機打亂重分;必須保障農(nóng)戶承包地的流轉收益全部歸農(nóng)戶所有，任何組織和個人均不準截留、扣繳和挪用。 二、流轉主體 (六)農(nóng)村土地流轉的主體是農(nóng)戶，承包農(nóng)戶自主決定土地是否流轉和流轉的對象、方式、時間以及流轉收益的處置。 (七)承包土地農(nóng)戶如委托發(fā)包方或他人幫助其流轉，應提前三個月向發(fā)包方或他人遞交委托書，但最終的流轉合同仍由承包農(nóng)戶戶主或其書面委托的代理人簽字認可。 沒有承包方本人書面委托，任何組織和個人無權決定流轉農(nóng)戶承包地。違背農(nóng)戶意愿，由鄉(xiāng)村組織決定或以少數(shù)服從多數(shù)的辦法強迫農(nóng)戶流轉土地的，屬違法行為，其簽訂的流轉合同無效。 (八)流入方如將土地經(jīng)營權再流轉的，應征得原承包方的同意并達成書面協(xié)議。原流轉合同有約定的按原約定執(zhí)行。 三、流轉方式 (九)土地承包經(jīng)營權流轉的方式包括：互換、轉包、轉讓、出租、入股。 (十)互換是指在承包期內(nèi)，同一集體經(jīng)濟組織的不同農(nóng)戶為了農(nóng)業(yè)經(jīng)營的需要，相互交換部分或全部土地承包經(jīng)營權的行為。 (十一)轉包是指在承包期內(nèi)，承包方把自己部分或全部土地承包經(jīng)營權交給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營的行為。承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關系不變。 (十二)轉讓是指在承包期內(nèi)，有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的承包方，經(jīng)發(fā)包方同意將自己部分或者全部土地承包經(jīng)營權轉移給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關系的行為。原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關系即行終止。 (十三)出租是指在承包期內(nèi)，承包方把自己承包的部分或全部土地租賃給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或個人從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營，并收取租金的行為。 (十四)入股是指在承包期內(nèi)，承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)的行為。 四、流轉程序 (十五)農(nóng)戶自主流轉其承包地的，應當遵循以下程序： 1、流轉雙方協(xié)商確定流轉方式;流轉土地的名稱、坐落、面積;流轉的期限和起止日期;流轉價格以及流轉收益支付方式等。采取轉讓方式流轉的應當經(jīng)發(fā)包方同意。 2、流轉雙方在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面合同，由流轉雙方本人簽字蓋章; 3、流轉合同簽訂后，流出農(nóng)戶應將流轉合同副本2份，分別交發(fā)包方及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門存檔備查; 4、發(fā)包方收到流出農(nóng)戶遞交流轉合同副本后，應及時將農(nóng)戶土地流轉情況登記造冊，定期上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。 (十六)農(nóng)戶委托發(fā)包方流轉其承包地的，應當遵循以下程序： 1、農(nóng)戶遞交由戶主簽字的委托流轉申請書; 2、發(fā)包方討論決定是否接受委托，將討論結果在15日內(nèi)告知委托農(nóng)戶; 3、接受委托的，發(fā)包方應與委托農(nóng)戶簽訂委托合同，并在接受委托后15日內(nèi)，將流轉農(nóng)戶、地塊等基本情況，以適當形式公布; 4、有意承接流轉土地的，應在發(fā)包方公布的有效期內(nèi)，提交承接流轉土地的申請; 5、接受委托的發(fā)包方，在公布時間結束后，應及時召集已提交承接流轉土地的申請人進行協(xié)商。本著互惠互利、公開、公平、合理原則，協(xié)商確定流轉價格，也可以通過招標的辦法確定流轉價格，在協(xié)商一致的基礎上擬訂流轉合同草案，經(jīng)委托人或其書面委托的代理人簽字認可后正式生效。 6、流轉雙方簽訂流轉合同一式四份，流出方、流入方、發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門各留存一份，協(xié)商記錄、委托合同等資料由發(fā)包方負責保存。 (十七)委托他人流轉的在簽訂委托書后，參照農(nóng)戶自主流轉其承包地的程序辦理。委托中介組織流轉的，參照農(nóng)戶委托發(fā)包方流轉承包地的程序辦理。 (十八)承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。 (十九)農(nóng)村土地承包流轉當事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請鑒證。 五、 流轉管理 (二十)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門負責提供由省農(nóng)業(yè)廳統(tǒng)一制定的流轉合同樣式，并對全鄉(xiāng)土地流轉情況建立完整的檔案，做到記錄清楚，查找方便，保存安全，管理科學。 (二十一)對互換、轉讓涉及土地承包經(jīng)營權變化的土地承包經(jīng)營權流轉，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門應當按照程序報請縣級農(nóng)業(yè)行政主管部門辦理承包經(jīng)營權證的變更登記。 (二十二)縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會負責本轄區(qū)內(nèi)的土地承包經(jīng)營權流轉糾紛的調(diào)解和仲裁，其辦事機構設在同級農(nóng)村經(jīng)營管理部門。 (二十三)各級農(nóng)業(yè)行政主管部門應加強對本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)流轉土地的，應及時制止，依法查處，切實維護各方的權益。 針對河南省農(nóng)村土地承包法規(guī)有哪些的問題，我們主要介紹了一下河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(農(nóng)村土地流轉)規(guī)則，我們都知道農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉并不是那么容易的，需要符合法律法規(guī)的要求，才能進行流轉。