農村土地承包
合同內容有哪些？ 農村土地承包
合同范本
發包方： (以下簡稱甲方) 承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本
合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于____________面積_________畝(具體面積、位置以
合同附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：_________， 西至：____________， 北至：_____________， 南至：______ ________. 附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。
2、承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。
2、乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、 地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照
合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。
2、按照
合同約定收取承包金，在
合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5、按照
合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8、在
合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊， 在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1、按照
合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照
合同約定興建、購置財產的所有權。
3、乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。
4、乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切
債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、在承包期內，乙方須按
合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除
合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、
合同的轉包
在本
合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本
合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包
合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包
合同的約定行使權利和承擔義務。本
合同轉包后，因甲方的原因致使轉包
合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、
合同的變更和解除
1、本
合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本
合同。
2、在
合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本
合同。
3、本
合同履行中，如因不可抗力致使本
合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。
4、本
合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。
5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本
合同，其
違約責任由甲方承擔。
6、本
合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本
合同期滿前半年簽訂未來承包
合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在
合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如
合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。 7.本
合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本
合同約定內容履行各自義務：
(1)甲方的負責人、經辦人變更;
(2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8、承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。
九、
違約責任
1、在
合同履行期間，任何一方違反本
合同之以上約定，即視為
違約。如甲方
違約導致解除此
合同，須付給乙方
違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方
違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此
合同。
2、乙方應當按照本
合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款
違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方
違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使
合同全部或部分不能履行，則視為甲方
違約。
3、因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在
合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、
合同糾紛的解決辦法
本
合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院
起訴。
十一、本
合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本
合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本
合同具有同等法律效力。
十三、本
合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
發包方(甲方)：(蓋章)_____________ 承包方(乙方)：(簽字)_____________
簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________
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