公司租房子要交什么稅
一、公司租房子要交什么稅
(1)要向國家交
房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納
房產稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃
合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
(4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。
《中華人民共和國
房產稅暫行條例》第四條
房產稅的稅率，依照
房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照
房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
二、企業納稅人出租，
房產承租方用于經營應繳納稅款
1.
房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終匯算清繳。
5.印花稅：按財產租賃
合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
三、企業納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房應繳納稅款
1.
房產稅：以租金收入4%計算繳納(根據財稅〔2008〕24號文件的規定)。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終匯算清繳。
5.印花稅：按財產租賃
合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
按照《治安管理法》中的規定，租房在當事人簽訂了房屋租賃
合同之后，應當到當地房屋管理部門辦理登記備案手續。但是備案登記只是起到管理的作用，對流動人口進行，防止一些作案人員在市區內不易被發現的情況。不管是否備案，這都不會影響到租房
合同的生效。雙方簽訂的房租租賃
合同只要符合
合同法公平、誠實信用原則，是有效的，受國家法律保護。律圖有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。
