房屋轉讓
合同無償轉讓后可以反悔嗎
一、房屋轉讓
合同無償轉讓后可以反悔嗎?
不能，除非
合同各方另行協商一致等特殊情形。因為正常情況下，贈與
合同既已辦理了過戶手續，說明
合同的贈與人和受贈人已達成合意簽訂了贈予
合同(這里主要指房屋買賣，其它情況還可能包括贈與等情形)，并且各方已經辦理了過戶登記，從法律上講，
合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達成協議。而且一般來講,贈與事實生效后是不可以撤消的。但是可以取決于贈與人與受贈人之間的行為和贈與時是否有贈與條件有關。
這種贈與可以參考《民法典》第六百六十三條:受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與
合同約定的義務。
(四)贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
二、
合同無效的情形
《民法典》第一百四十四條規定，有下列情形之一的
合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立
合同，損害國家利益的;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
第一百四十七條規定，下列
合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立
合同時顯失公平的。
很多人在無償轉讓房子的同時都有一些其他的附加條件，比如把房子無償的送給當事人，但是要求當事人承擔相應的贍養義務，可是當事人在得到房子之后，從來就沒有進行過任何的贍養義務，這種情況下可以通過法律途徑，撤銷之前的房屋無償轉讓
合同。
