本地戶籍 單身： 1、單獨名下有房，不可購買住房。 2、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套(含2套)，可買一套住房。 3、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前有超過3套(含3套)，不可購買住房。 結婚： 1、夫妻雙方都是上海戶籍： a、夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套住房。 b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方無房，可買一套住房。 c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套住房。 d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套住房。 e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超過4套(含4套)，不可購買住房。 2、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍： a、購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個稅。 b、購二套房產證必須上海戶籍的人上產證，否則限購。 注：滿5年社保或滿5年個稅是指簽合同當月不算，往前推算63個月中社保或個稅正常繳納滿60個月。上產證的兩人提供其中一個人的即可，若一個人上產證的，必須提供其本人的社保或稅單。 二、外地戶籍 1、單身：限購。 2、家庭：自簽訂買賣合同前一個月開始計算，63個月內滿60個月正常按時繳納的，可購買一套住房。　　? 三、特殊客群 1、本市集體戶口按上海戶籍政策執行，但需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海地區戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。 2、外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務合同， 且在有效期，可購買一套住房。 3、在讀博士、博士、博士后，要求已婚并提供學校證明(學歷證明)，無需提供滿五年社保或滿五年個稅，可購買一套住房。 四、部隊人員購買住房 a、原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執行。單身可購買一套、結婚可購買2套 b、原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。單身不可購買、結婚可購買一套。 注： 1、部隊須出具證明，并寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無未成年子女，出生證編號。 2、部隊人士指的是軍官、士兵或士官原籍非上海是不可買房的。 上海購房政策主要是為了有效遏制投資投機性購房，逐步解決城市居民住房剛需，促進上海房地產市場有序發展。如果您對上海購房政策一些具體的細節還有不明白的地方，可以向本站網的律師咨詢。