申請人需取得北京市城鎮戶口，申請人需年滿18周歲，單身申請需年滿30周歲，離異申請需要滿足離異3年以上。二、兩限房申請，人均住房面積15平米以下。3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產57萬元以下。三、如果你是申請人，那就得帶上你和愛人的身份證、戶口本、戶口所在地的房產證明(這是為了證明你落戶口的房子不是你名下的)、結婚證等原件，去你戶口所在地的街道辦事處去領“申請表”。 北京市現行標準是，北京市戶口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產凈值57萬元及以下可以申請兩限房。申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。申請時應當同時提交以下材料的原件和復印件(復印件一式兩份)： 1、戶口本和家庭成員身份證; 2、家庭成員婚姻狀況證明; 3、現住房產權證明或租賃合同; 4、家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明; 5、其他需提交的證明材料。然后就是街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見，并將符合條件的申請家庭報區縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。 之后是區縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復審，符合條件的，將申請家庭的情況進行公示;公示后無異議的，報市住房保障管理部門。 最后市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。區縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市、區縣共享的住房需求檔案。申請北京順義兩限房要先查看相關政策，依據具體政策情況明確所需要的資料，辦理申請兩限房的手續。對于政策有不了解的，可以向律師尋求幫助。順義兩限房申請內容很重要，您一定要全面了解，做好全面的準備措施，預防后續意外情況的發生。