補辦土地使用證收費多少?
公民、法人單位在通過合法途徑獲得一定面積的土地之后,是需要按照規(guī)定,辦理土地使用證,并且繳納稅額的。土地使用權(quán)證是物權(quán)的一部分,一般公民都會好好保管,但是也存在不慎遺失的情形,此時可以補辦,那么,補辦土地使用證收費多少?
一、補辦土地使用證收費多少?
補房屋土地證費用70元/證,含土地證書工本費20元/本,證后附圖成圖資料費50元/張。
(1)補辦流程:
如個人已購住房的《國有土地使用證》遺失,則由土地使用權(quán)人向原土地登記發(fā)證機關(guān)申請《國有土地使用證》報失,原土地登記機關(guān)審核后將會出具遺失公告,由土地使用權(quán)人在指定的媒體上公告遺失,公告期限為2個月。公告期滿后按國有土地使用變更登記的程序辦理過戶手續(xù)。
(2)申請辦理變更登記需提供的資料:
1、土地使用證(原件)。如原件遺失則提供在媒體刊登遺失公告;
2、經(jīng)公證的購房
合同、房屋所有權(quán)證。如房屋在銀行抵押的,還需提供抵押權(quán)人同意辦理的文件(原件、復(fù)印件);
3、當(dāng)事人的身份證或戶籍證明(原件、復(fù)印件);
4、變更登記申請表(到房屋所在轄區(qū)的國土窗口索取);
5、若原土地使用權(quán)類型為劃撥的,需補辦出讓手續(xù)后再進行變更登記。
二、 補辦
房產(chǎn)證中登報等程序
全部算下來大概200多元,領(lǐng)新房本5元稅錢。
房產(chǎn)證丟失補辦程序:
(一)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落,結(jié)構(gòu),面積,所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名,住址等基本情況.
2、帶上戶口簿,你的身份證
3、填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書.
4、帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理.
(二)備案查檔
1、繳納查檔冊費后,由房地局發(fā)出臨時收據(jù).
2、對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核.
(三)登報聲明
1、
房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后,會出具證明給房主到報社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù).待”遺失聲明見報后,房主就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人.一個月內(nèi)沒有異議者,就向測繪所申請勘丈.
(四)勘丈入冊
1、由測繪所勘丈,繪圖.
2、檔案管理部門負責(zé)案件入冊.
(五)登記審查核準
由房管局負責(zé)初審,復(fù)審,審批.
(六)繕證發(fā)證
若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者,經(jīng)繕證、校對后,向房主發(fā)領(lǐng)證通知,房主就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。
根據(jù)以上信息,我們可以知道,補辦土地使用證只需要繳納70元的工本費即可,這也就回答了補辦土地使用證收費多少這個問題,若需要辦理土地證書,則還需要繳納20元,如果需要在證件上附圖則還需要再繳納50元,由此可以知道補辦土地使用權(quán)證是比較麻煩的,建議各位好好保管。