什么是相鄰權?相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。二、《民法典》（2021年1月1日起實施）相鄰權的種類有哪些?1、相鄰通行權：指的是你在使用房屋或土地的時候，不能影響其他人的出行;2、施工相鄰權：指的是你在修建、裝修房屋的時候，不能影響鄰居的生產、生活，使用完畢應當及時清理現場，排除妨礙，恢復原狀;因臨時占用造成土地權利人損失的，占用方應當賠償;3、管線相鄰權：指的是在鋪設電纜、管道、架設電線及其他空中線路時，如果必須經過相鄰他方的地下或地上時，相鄰他方不得拒絕或妨礙，但確對鄰居造成的一定的影響，雙方可確定一定的金額的賠償;4、用水相鄰權：這個包含兩點，第一是任何一方不得擅自堵截或者獨占自然流水，影響他方正常生活，第二是相鄰一方必須使用另一方的土地排水的，應當予以準許;5、防險相鄰：指的是在使用房屋的時候，相鄰一方不得在自己房地產范圍內放置或使用易燃、易爆、劇毒、放射性、腐蝕性等危險物品的;相鄰一方房屋或其他設施有倒坍、脫落、墜落危險，如果可能危及相鄰他方人身、財產安全的，相鄰一方有權提出異議;6、環保相鄰權：有以下兩點，1、相鄰人在排污排廢的時候，不得超過規定的排放標準，不得影響相鄰方的生產和生活。2、相鄰人不得制造噪音、喧囂、震動、惡氣、異味等，妨礙相鄰他方的正常生產、生活、損害他人身心健康;7、通風采光權：指的是建設和使用房屋時，不得影響相鄰一方通風和采光。8、地界相鄰權：指相鄰兩方的土地相鄰，一方不得影響另一方的正常使用;9、共墻相鄰：指的是同一個墻壁被兩個相鄰方共同所有或使用，一方使用不能影響另一方，一方不能隨意拆除，共墻的維修應或翻建，要由雙方共同協商，費用共擔。在這里給您解釋一下，相鄰權，他指的是為了處理不動產之間相鄰一些關系。其次，我們在這里還給您介紹了一下我國相鄰權的種類，比如說一些比較常見的通風采光權和地界的相鄰權，當然還有就是同用一個墻面的相鄰。