嚴格的限購和限貸政策讓外地人沒有購房資格，使大外地人無法短期內買房。二、北京各校對外地家庭子女入學提出“五證”要求，讓外地人感到壓力，即使在北京買房，也會因“五證”不齊而面臨孩子上學難，使部分外地家長放棄了購房計劃，這成了不少潛在的貸款需求中途“夭折”的原因。政策二：社保及納稅證明不滿五年 外地來京人員無購房資格限購限貸政策阻礙了部分購房需求外，因社保或納稅證明不滿五年，也無貸款購房資格。認為：從北京限購政策開始，外來人員購房需連續滿五年的社保或繳稅證明，本市工作居住證等，很多人因社保斷供或無按時納稅，導致無法貸款買房，阻礙了部分人群買房入市。政策三：外來人士公積金繳納不達標 使用公積金貸款買房受阻對于在北京買房的外來人而言：商業貸款利率高，貸款年限短，大多外地人貸款青睞于公積金貸款。公積金貸款要滿足連繳12個月以上才可申請，就這點來說擋住了不少人使用公積金貸款的“腳步”。在北京買房真的實屬不易，不僅是對于外地人來說，就算是北京人也難逃買房的重壓。而且外地人在北京買房新政策卻時不時變化，尤其最新的限購政策。所以這時候我們可以咨詢律師的幫助，多關注相關法律法規。希望北漂們都能實現自己買房的愿望。