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法律知識

婚后房產公證需要什么手續?

婚后房產公證需要什么手續?1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚的人士需要帶上結婚證。2、與約定內容有關的財產權證明,如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款。3、婚后購房雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺。4、由于房產公證事項不同,當事人申辦房產公證時,應根據國家的法律、法規和當地的地方性法規、政策,并按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料,如當事人身份證明,房屋權證明等等。二、婚后房產公證怎么辦理?1、準備好上面的材料后,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。需要注意的是:委托他人代理或是一個人來辦婚后財產公證,是不會被受理的。2、公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容,審查財產的權利證明,查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果,當事人公證員做完公證接談筆錄,并在筆錄上簽字確認。3、當事人一旦在筆錄上簽字,該筆錄就成為具有法律效力的書面證據保存于公證卷宗內。這份筆錄和公證書不僅可以防止當事人間出現糾紛,而且,對于與當事人發生債權債務關系的第三人,也是一種保護。4、后,雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢,之后可于規定期限當事人可憑收費單據來領取公證書。以上就是有關婚后房產公證需要什么手續的內容了,如果想要避免做公證的麻煩,那么好是在買房的時候夫妻雙方協商好房子歸誰,房產證如何寫明等等。如后面還有類似或者其他的有關法律方面的咨詢您可以上來進行咨詢,我們有專業人員為您答疑解惑。

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