征地安置補(bǔ)償流程是什么？
在如今我國的發(fā)展越來越好，政府也著漸的從城市建設(shè)擴(kuò)展到了農(nóng)村建設(shè)，農(nóng)村建設(shè)就需要規(guī)劃安置，那就需要大量的土地使用，為了規(guī)劃建設(shè)好，國家就會向當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民進(jìn)行土地征收，并安照當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況給出相應(yīng)的補(bǔ)償，那么征地安置補(bǔ)償流程是什么呢，下面您就跟我們一起來了解下。
一、征地告知
在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。
在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補(bǔ)償。這就是我們征地
拆遷中常說的“防三搶”。
二、現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)
對擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶確認(rèn);確有必要的，國土資源部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證。
通俗一點(diǎn)講，這個環(huán)節(jié)就是量地、量房，確定你家被劃入征地紅線范圍內(nèi)的土地面積、房屋面積、地上青苗、附著物的情況等等。
三、征詢意見，組織征地聽證
在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》(國土資源部令第22號)規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。
很多當(dāng)事人往往忽略這個聽證權(quán)，要知道這里聽證的是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑，這兩個因素幾乎直接關(guān)乎被征收人的切身利益，不可不重視。
四、征地材料的組織、審核及上報
市縣國土資源行政主管部門根據(jù)征地情況調(diào)查結(jié)果和市縣人民政府?dāng)M定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案，以及建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)材料，依法擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)用地呈報說明書(簡稱：一書四方案)，經(jīng)過縣級人民政府初步審核同意后，由縣級人民政府正式行文報批。
五、征地的審核和報批
市縣人民政府上報的征地材料，由省(自治區(qū)、直轄市)國土資源部門受理，并進(jìn)行審核。凡是征地材料齊全、征地程序合法、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合法律規(guī)定、安置方案已經(jīng)確認(rèn)，市縣人民政府已經(jīng)出具說明材料的，報請省級人民政府審批。須報國務(wù)院批準(zhǔn)的，由省(自治區(qū)、直轄市)人民政府審查后報請國務(wù)院批準(zhǔn)。省級國土資源部門將征地材料報送國土資源部審查。征地經(jīng)國務(wù)院或省級人民政府批準(zhǔn)后，國土資源部或省級國土資源部門下發(fā)征地批準(zhǔn)文件。
被征收人在此處需要注意的是：征地
拆遷項(xiàng)目的審批至少是省級政府審批，征收基本農(nóng)田或征收土地達(dá)到一定面積須經(jīng)國務(wù)院審批，因此，一些地方政府拿出市里邊審批的文件就開始征地，則屬于違法征地。
六、發(fā)布征收土地公告
經(jīng)依法批準(zhǔn)征地項(xiàng)目后，市縣人民政府和市縣國土資源行政主管部門要及時發(fā)布征收土地公告。
根據(jù)《征用土地公告辦法》(國土資源部令第10號)的規(guī)定，征收土地公告由市縣人民政府在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行，內(nèi)容包括：
1、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途;
2、被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;
3、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;
4、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。
征地公告很關(guān)鍵，一般會告知提起行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利，建議被征收人在看到公告的時候，可以拍照保存。
七、辦理補(bǔ)償?shù)怯?
根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?
在這里，各地可能就有一些地方政策，比如嫁出去的女兒、剛生的娃娃、上門的女婿等等不能享受補(bǔ)償、安置政策之類的，遇到這種特殊情況，一定要及時咨詢律師。
八、擬定和公布征地補(bǔ)償、安置方案
縣、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，對土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及地上附著物等進(jìn)行進(jìn)一步核實(shí)，會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。
征收土地的補(bǔ)償、安置方案公告由市縣國土資源行政主管部門進(jìn)行。內(nèi)容包括：1、本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;2、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;3、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;4、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;5、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;6、其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。
九、舉行聽證
為確保被征地農(nóng)民權(quán)利的維護(hù)，根據(jù)《征收土地公告辦法》(國土資源部令第10號)的規(guī)定，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府國土資源行政主管部門提出。
十、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償、安置方案
市縣國土資源行政主管部門進(jìn)行征地補(bǔ)償安置方案的公告后，公告期滿當(dāng)事人無異議或者根據(jù)有關(guān)要求對征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行完善后，將征求意見后的征地補(bǔ)償安置方案，連同被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況報市縣人民政府批準(zhǔn)，并報省級國土資源行政主管部門備案。
被征收人在此處值得注意的是：如果對征地補(bǔ)償、安置方案有異議，一定要在公告期滿60日內(nèi)提起行政復(fù)議或者提出行政訴訟，如果什么事情都不做，而不交出土地，原則來說，政府是可以在催告后申請法院進(jìn)行強(qiáng)制征收的。
十一、實(shí)施征地、交付土地
征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后，市縣人民政府國土資源管理部門應(yīng)及時依法組織落實(shí)征地補(bǔ)償安置方案的事宜，將征地補(bǔ)償安置方案確定的費(fèi)用及時足額地支付給被征地的農(nóng)民和村集體經(jīng)濟(jì)組織。
以上就是我們?yōu)槟偨Y(jié)的關(guān)于征地安置補(bǔ)償流程是什么相關(guān)內(nèi)容，當(dāng)我國發(fā)布公告要征收土地時，就會告知您補(bǔ)償?shù)耐緩剑钱?dāng)我們在得知征收哪些土地后，很多人為了能多得到一些國家的補(bǔ)償，而在要征收的土地上去種植蓋房等，這些被國家知道后都是不予賠償?shù)模貌粌斒А?
