我國的土地歸集體所有或者國家所有,個人、企業(yè)等只有土地使用權(quán)而無土地所有權(quán),因此在使用土地時,需要繳納一些稅,如,營業(yè)稅等。同時,土地使用權(quán)作為一種用益物權(quán),土地使用權(quán)人可以支配、使用等,當然也可以將土地使用權(quán)贈送他人。那么個人無償贈與土地使用權(quán)收營業(yè)稅嗎?為切實減輕納稅人負擔,現(xiàn)將簡化個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)的有關(guān)事項公告如下:個人以
離婚財產(chǎn)分割、贈與特定親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán),符合《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號)第二條免征營業(yè)稅規(guī)定的,在辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)時,無需提供
房產(chǎn)所有人“贈與公證書”、受贈人“接受贈與公證書”,或雙方“贈與
合同公證書”。《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號)第二條規(guī)定,“二、個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán),屬于下列情形之一的,暫免征收營業(yè)稅:(一)
離婚財產(chǎn)分割;(二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(三)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(四)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。”本公告自2015年7月1日起實施。此前尚未進行稅務(wù)處理的,按照本公告規(guī)定
執(zhí)行。《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕144號)第一條中“屬于其他情況無償贈與不動產(chǎn)的,受贈人應(yīng)當提交
房產(chǎn)所有人‘贈與公證書’和受贈人‘接受贈與公證書’,或持雙方共同辦理的‘贈與
合同公證書’”同時廢止。特此公告。國家稅務(wù)總局2015年6月29日綜上所述,我們主要為您介紹了國家稅務(wù)總局針對個人無償贈與土地使用權(quán)收營業(yè)稅嗎等相關(guān)問題所作的公告,由此我們可以得知,在規(guī)定的某些情形下,個人無償贈與土地使用權(quán)時,是不需要在繳納營業(yè)稅。且在辦理相關(guān)免稅手續(xù)時,稅務(wù)局也相應(yīng)放寬了需要準備的資料等事項。