其實貼息貸款在生活當中并不是特別的普及，因為我們普通人大多數(shù)向銀行申請貸款的時候肯定政府是不會補貼任何的利息的，所以也就導致大多數(shù)的人根本對于貼息貸款的概念可能都從來沒有聽說過的。因為本身貼息貸款就是用來鼓勵相關項目的建設投資的，如果有興趣的話，可以跟隨我們的腳步一起了解一下在我國到底什么是貼息貸款?一、在我國到底什么是貼息貸款?貼息貸款是指用于指定用途并由國家或銀行補貼其利息支出的一種銀行專項貸款。它是一種優(yōu)惠貸款，以鼓勵某種事業(yè)或項目的建設。貸款利息可以是全部補貼或者是部分補貼。對貸款的利差，一般實行誰安排誰補貼的原則。國家安排的貼息貸款，由中央財政補貼;人民銀行同意發(fā)放的低息貸款，由人民銀行補貼;各專業(yè)銀行的低息貸款，由專業(yè)銀行自己負責。二、貼息貸款申請方法符合小額擔保貸款條件的個人，申請貸款的一般流程包括自愿申請、審查推薦、承諾擔保和發(fā)放貸款四個步驟。1、自愿申請。符合條件的申請人，向戶口或經(jīng)營所在地的基層就業(yè)平臺(有的可直接向當?shù)厝肆Y源社會保障部門或小額貸款擔保機構)提出書面申請，并提交相關資料、證件或有關證明。2、審查推薦。人力資源和社會保障部門進行資格審查，經(jīng)審查合格的推薦給小額貸款擔保機構。擔保機構是指根據(jù)有關規(guī)定受托運作小額貸款擔保基金的擔保機構。3、承諾擔保。擔保機構按照有關規(guī)定對申請人進行項目審查，對符合條件的辦理承諾擔保手續(xù)。4、發(fā)放貸款。對擔保機構承諾擔保的借款申請人，經(jīng)辦銀行按照有關規(guī)定審批后簽訂合同、發(fā)放貸款。經(jīng)辦銀行是指與小額貸款擔保機構簽訂合作協(xié)議開展小額擔保貸款業(yè)務的各級各類金融機構。三、貸款注意事項1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。2、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。3、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據(jù)。4、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。5、貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。6、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區(qū)、縣的房地產交易中心撤銷抵押。根據(jù)《民間借貸司法解釋》第二十五條規(guī)定，借貸雙方?jīng)]有約定利息，出借人主張支付借期內利息的，人民法院不予支持。自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，并根據(jù)當?shù)鼗蛘弋斒氯说慕灰追绞健⒔灰琢晳T、市場利率等因素確定利息其實貼息貸款您應該從字面意思上也能夠了解一個差不多的，也就是貸款所產生的利息由銀行或者是政府進行補貼，貸款人償還銀行的本金即可。但是這種貼息貸款是專門針對特殊的群體的，在貸款領域是屬于一種優(yōu)惠政策，自然審核條件也是相當嚴格的。