在將自己享有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人并且因此獲取到不同程度的收益時(shí)都是需要支付一定的出讓金的，尤其是對(duì)于那些購入使用權(quán)的人來說出讓金就成為必備的一部分支出，但是出讓金的收取也是有固定的，那么，購入土地使用權(quán)出讓金收取標(biāo)準(zhǔn)是多少？
一、購入土地使用權(quán)出讓金收取標(biāo)準(zhǔn)是多少？
根據(jù)個(gè)人住房土地使用權(quán)、已購公有住房和由政府統(tǒng)一實(shí)施的
拆遷安置房轉(zhuǎn)讓、國有建設(shè)用地使用權(quán)的工業(yè)用地來判斷收取標(biāo)準(zhǔn)。
土地使用權(quán)出讓金的收取標(biāo)準(zhǔn)如下：
個(gè)人住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)。
(1)1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓
合同之日的標(biāo)定地價(jià)的30%收取。
(2)1990年5月19日(含當(dāng)日，下同)以后取得的，按簽訂出讓
合同之日的標(biāo)定地價(jià)的60%收取。
已購公有住房(含集資建房)、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，以國有房地產(chǎn)公司開發(fā)的劃撥商品房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金，按簽訂出讓
合同之日的標(biāo)定地價(jià)的10%收取。
由政府統(tǒng)一實(shí)施的
拆遷安置房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)。
(1)被
拆遷戶原土地使用權(quán)為1990年5月19日以前取得的，按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標(biāo)定地價(jià)的30%收取。
(2)被
拆遷戶原土地使用權(quán)為1990年5月19日以后取得的，按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標(biāo)定地價(jià)的60%收取。
(3)被
拆遷戶原土地如屬于以出讓方式取得的，或
拆遷安置房按市場(chǎng)價(jià)購買的部分不再收取土地出讓金。
以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的工業(yè)用地補(bǔ)辦出讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)。
(1)1990年5月19日以前取得的，按標(biāo)定地價(jià)的30%收取。
(2)1990年5月19日以后取得的，按標(biāo)定地價(jià)的50%收取。
相關(guān)知識(shí)：
一、個(gè)人住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓
合同之日的標(biāo)定地價(jià)的30%收取;1990年5月19日(含當(dāng)日，下同)以后取得的，按簽訂出讓
合同之日的標(biāo)定地價(jià)的60%收取。
二、已購公有住房(含集資建房)、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，以及紅梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五個(gè)國有房地產(chǎn)公司開發(fā)的劃撥商品房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金，按簽訂出讓
合同之日的標(biāo)定地價(jià)的10%收取。已購房改房、經(jīng)濟(jì)適用房以市場(chǎng)價(jià)購買的部分在進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)，不再補(bǔ)繳土地出讓金。
三、由政府統(tǒng)一實(shí)施的
拆遷安置房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：被
拆遷戶原土地使用權(quán)為1990年5月19日以前取得的，按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標(biāo)定地價(jià)的30%收取;被
拆遷戶原土地使用權(quán)為1990年5月19日以后取得的，按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標(biāo)定地價(jià)的60%收取。被
拆遷戶原土地如屬于以出讓方式取得的，或
拆遷安置房按市場(chǎng)價(jià)購買的部分不再收取土地出讓金。
四、以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的工業(yè)用地補(bǔ)辦出讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：1990年5月19日以前取得的，按標(biāo)定地價(jià)的30%收取;1990年5月19日以后取得的，按標(biāo)定地價(jià)的50%收取。
土地使用權(quán)在被買賣之后肯定需要有一個(gè)流轉(zhuǎn)的過程，在此期間所造成的經(jīng)濟(jì)支出就需要通過出讓金的形式來彌補(bǔ)才能顯示出交易的公平，但是出讓金的具體數(shù)額還是需要參照文章的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
