在惠州買二套房首付比例是多少? 1、個人購買二套房的房貸利率為基準利率上浮10%，首付低40%以上，契稅繳納標準為總房款的3%。2、降低首付比，首套房首付20%　取消與余額掛鉤限制，職工高可貸50萬，一是降低職工申請貸款的連續繳存時間，由12個月以上降到6個月以上，首套房、二套房低首付款比例分別由30%、50%降到20%、30%，減輕職工購房壓力。3、二是取消了貸款額與職工賬戶繳存余額掛鉤的限制，有效提高了職工實際可貸額度。如濟南市目前執行繳存余額15倍規定，即職工賬戶有1萬元公積金余額，只能貸到15萬元，取消與余額掛鉤的限制后，職工高可貸到50萬元。三是開展商轉公貸款，允許繳存職工將已辦理的商業住房貸款轉為公積金貸款，使公積金貸款政策惠及更多繳存職工。 二、在惠州買二套房能用公積金貸款嗎? 1、可以用公積金貸款，您現在算二套，首付6成，如果您是純公積金貸款的話，利率是基準利率!2、