在簽訂購(gòu)房合同或支付房款首付之前，買方一般需要交納購(gòu)房定金，作為一種擔(dān)保方式，買方如果違反約定，則定金歸賣方，賣方如果違反約定，那賣方需雙倍返還定金。二手房交易是一般也會(huì)運(yùn)用定金制度的，那么，二手房交易定金比例是多少呢?下面由我們?yōu)槟榻B相關(guān)內(nèi)容。二手房交易定金比例定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，購(gòu)房定金的比例不能違反法律的規(guī)定。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百八十六條：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。因此，購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書中規(guī)定的購(gòu)房定金的比例不應(yīng)當(dāng)超過(guò)購(gòu)房款的20%。比如，購(gòu)房者要買的商品房的價(jià)格是100萬(wàn)元，那么認(rèn)購(gòu)書中規(guī)定的購(gòu)房定金就不能超過(guò)20萬(wàn)元。當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。也就是說(shuō)，超過(guò)百分之二十的部分就不屬于定金，不適用法律關(guān)于定金罰則的規(guī)定。綜上，二手房交易定金由交易雙方約定，但同時(shí)，二手房交易定金比例不應(yīng)超過(guò)購(gòu)房款的20%，超過(guò)部分法院不予支持。此外，購(gòu)房并不強(qiáng)制交納定金，您應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況，和賣方商定。如果您對(duì)二手房交易定金還有什么疑問(wèn)，